Breda, Nijverheidssingel, 235

Huizen vanHendriks

Nijverheidssingel 235 , 4811 ZV Breda

Instapklaar appartement Rustige ligging in het centrum Ideaal voor starter of alleenstaande

Balkon op het zuiden Moderne keuken en badkamer

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 47 m² 155 m³ 1981 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na 14 jaar met plezier in deze woning gewoond te hebben verkoop ik de woning omdat het voor mij tijd is voor de volgende stap. De woning is gevestigd in een rustig appartementencomplex.

Supermarkt op loopafstand. Ook de gezellige binnenstad is lopend te bereiken. Binnen enkele minuten loopt u in het gezellige centrum van Breda.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Keurig appar te mentencomplex

spullen uitpakken en wonen wees er snel bij!

Zoek jij al weken, maanden of zelfs jaren naar dat ene droomappartement op een toplocatie?

Wacht dan niet te lang, want dit instapklare appartement in het centrum van Breda zou zomaar héél snel weg kunnen zijn!

De locatie is al behoorlijk wat enthousiasme waard en dan heeft het appartement ook nog pluspunten te bieden!

Wij noemen: een lichte woonkamer met moderne open keuken, ruime slaapkamer, keurig nette badkamer én een heerlijk balkon op het zuiden dat uitkijkt op het binnenterrein.

huizen van hendriks

Heerlijk licht

kamerbreed raam hoe richt jij het in?

Zodra je de woonkamer binnenkomt zul je blij verrast zijn door de strakke en lichte uitstraling.

Door de vrijwel kamerbrede raampartij geniet je hier van een optimale lichtinval.

De woonkamer met open keuken is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is. Er is tevens een handige inbouwkast aanwezig.

De strak gestucte wanden vormen een uitstekende basis op om voort te borduren, dus je zit hier binnen no-time op de bank te ontspannen.

huizen van hendriks

praktische hoekopstelling diverse inbouwapparatuur De keuken is afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, een houtlook werkblad en een net betegelde achterwand.

Er is gekozen voor een hoekopstelling met meerdere kasten en lades, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken.

Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Moderne keuken

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer

deur naar het balkon verzorgde badkamer Verder telt het appartement één slaapkamer.

De ruimte is netjes afgewerkt, van goed formaat en je vindt er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoons bed en een kledingkast.

De slaapkamer verleent tevens toegang toe het balkon; wat een weelde!

De badkamer maakt een verzorgde indruk en is afgewerkt met een combinatie van witte, antracietkleurige en mozaïek tegels. De ruimte is uitgerust met een wastafel, toilet, douchehoek en een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

fraai uitzicht geen overbodige luxe Na een lange (werk)dag toch nog even kunnen genieten van een warme zomeravond is zeker geen overbodige luxe.

Dit knusse balkon, gelegen op het zuiden, biedt je een heerlijk zitje dat uitkijkt op het binnenterrein.

Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier hoe dan ook goed vertoeven!

He t zonnige zuiden

huizen van hendriks

Toplocatie

centrum van breda alle voorzieningen nabij Het appartement is gelegen in het centrum van Breda, dus je kunt gewoon lopend de stad in.

Het station ligt op slechts 5 fietsminuten en de uitvalswegen zijn ook binnen 5 minuten aan te rijden.

Nijverheidssingel 235 4811 ZV Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl