Breda, Middellaan 344

Huizen vanHendriks

Middellaan 344 , 4811 VM Breda

Leuke starterswoning Lopend naar de stad!

Lichte woonkeuken

Veel parkeergelegenheid Alle voorzieningen binnen handbereik H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 3 71 m² 225 m³ 1985 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben altijd met veel plezier in ons appartementje gewoond.

Lekker dicht bij de stad en alles op loopafstand, kroegen en winkels. Maar toch veel ruimte en rust.

Altijd veel licht in huis en in de zomer lekker naar buiten op het balkon om van de zon te genieten.

Eerst met z’n tweetjes en nu met drie. Het is daarom voor ons tijd om naar wat groters te verhuizen, met toch een beetje tegenzin.

Hopelijk hebben de volgende bewoners het net zo naar hun zin als wij.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Nee m plaats!

open ruimte lekker licht Deze maisonnette is gelegen op de eerste verdieping van het complex en bereikbaar met de trap.

Zodra je de hal binnenstapt heb je direct zicht op de woonkamer en keuken. Wat meteen opvalt is de nette lichte afwerking en de houten vloer.

Wat een licht komt er binnen vanuit de grote ramen aan de voorzijde!

De ruimte is zo ingedeeld dat je op meerder manieren je meubels neer kunt zetten. Handig voor als je af en toe iets ander wilt.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

ruime keuken licht en modern De keuken is volledig geĂŻntegreerd op de eerste verdieping. Zo krijg je een gezellige sfeer en is het net of je een grote woonkeuken hebt.

Gezellig voor als familie of vrienden komen eten, je hoeft niets te missen tijdens het koken.

Een combinatie van witte frontjes, een dik houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur geven de keuken een luxe uitstraling.

huizen van hendriks

netjes en verzorgd twee slaapkamers Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Er is een ouderslaapkamer en een kinderslaapkamer die ook als bijvoorbeeld studeerkamer gebruikt kan worden.

Net als in het gehele appartement is ook hier de afwerking goed verzorgd.

De CV opstelling is netjes op de overloop in een bergruimte weggewerkt.

Toega ng tot balkon

huizen van hendriks

Lekker in he t zonne tje

twee balkons even helemaal niets Bij een leuke bovenwoning is een fijne buitenruimte toch wel een pluspunt.

Deze woning heeft zelfs twee mogelijkheden om heerlijk in het zonnetje te genieten.

Op de eerste verdieping heb je toegang vanuit de woonkamer tot een balkon en op de tweede verdieping kun je vanuit beide slaapkamers genieten van het buiten zijn.

huizen van hendriks

eenvoudig met mogelijkheden De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel, een ligbad en een wasmachine aansluiting.

Is de badkamer niet helemaal naar wens? De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om aanpassingen of veranderingen door te voeren. Misschien wil je wel een douchecabine of een dubbele wastafel.

We hebben een styleswitcher toegepast om je wat ideeĂŤn te geven.

Het toilet is aanwezig op de eerste verdieping in de hal.

Zo ka n he t wo rden

Middellaan 344 4811 VM Breda

Middellaan 344 4811 VM Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Deze binnenstadsbuurt wordt is gekenmerkt door twee grote middelhoge woningcomplexen, gebouwd in de jaren negentig. De wijk is omlijnd door de Tramsingel, Nieuwe Prinsenkade, Prinsenkade en de Haagdijk. Enkele leuke bezienswaardigheden zijn o.a. het Koninklijk Militair Academie (K.M.A.), het Spanjaardsgat, het Kasteel van Breda en de Nieuwe Mark.

Er is gelegenheid om een bootje aan te meren in de Nieuwe Mark en busverkeer rijdt door de Nieuwe Prinsenkade en Prinsenkade.

Door de brug over te steken over de Nieuwe Mark, bereik je de binnenstad van Breda met genoeg café’s, restaurants en winkels.

Aan de Haagdijk zijn eveneens genoeg winkels, café’s en restaurants.

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.emmerik@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.