Breda, Middellaan 286

Huizen vanHendriks

Middellaan 286 , 4811 VM Breda

Schitterend startersappartement Parkeerplaats en berging in de kelder Moderne keuken en badkamer

Rustig gelegen in het centrum van Breda Met een balkon op het zuidwesten H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 59 m² 190 m³ 1982 geen tuin parkeerkelder blokverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een “oase van rust”, een parkeerplaats en berging in de onder het appartementcomplex gelegen parkeergarage en de ligging waren voor mij destijds doorslaggevend om dit appartement te kopen.

Ik heb hier met heel veel plezier gewoond.

“Oase van rust”; aangezien de ingang van het trappenportaal aan een binnenpleintje ligt en niet aan de doorgaande weg is er geen overlast van verkeer of van mensen die terugkeren van een avondje stappen. Genietend van een bakje koffie op het balkon heb je echt niet het idee dat je in de stad zit.

Parkeerplaats en berging; dit gaf mij een heel fijn gevoel, aangezien ik altijd verzekerd was van een parkeerplek , mijn auto beschermd was tegen de invloeden van buitenaf en dat ik voldoende extra ruimte had om spullen op te slaan.

Iigging; de stad met haar terrasjes, restaurantjes en winkels bevindt zich op 400 meter, de eerste supermarkt al op 450 meter, verder zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Welkom thuis!

optimaal lichtinval neutrale afwerking Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

Door het grote raam aan de achterzijde van het appartement profiteer je hier van een flinke hoeveelheid daglicht. De loopdeur geeft hier tevens toegang tot het ruime, op het zuidwesten gelegen balkon. De ruimte is afgewerkt met zeil en de wanden zijn overwegend neutraal. Met wat liefde en aandacht tover je deze ruimte al snel op tot dĂŠ plek bij uitstek om te ontspannen.

huizen van hendriks

Strak design

inbouwapparatuur rechte opstelling In deze keuken wordt er elke dag een happy meal bereid, variĂŤrend van een gezonde maaltijd tot een ongezonde snack!

De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer en bestaat uit een strak vormgegeven keukenblok, afgewerkt met lichte fronten, strakke grepen en een donker werkblad. Door de lichte kleur past deze keuken bij elke stijl en elk interieur, dus ook met jouw woonwensen kun je hier uitstekend uit de voeten. Verder is de keuken uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hendriks

ruime slaapkamer badkamer en-suite Dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. Dat is dezelfde plek als waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer!

Het appartement telt één royale slaapkamer met een moderne badkamer en-suite en door het grote raam aan de voorzijde is de slaapkamer wederom heerlijk licht.

Heerlijk licht!

huizen van hendriks

Moderne badka mer

helemaal compleet tijdloos geheel De moderne badkamer is van grond tot plafond betegeld en met een wastafelmeubel met opbergruimte, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur is de ruimte helemaal compleet te noemen. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal.

huizen van hendriks

aan het binnenterrein eigen parkeerplaats Van een groen balkon wordt toch iedereen vrolijk!

Verschillende soorten plantjes en bloemen fleuren je balkon helemaal op. Een mooie staande houten plantenbak, een planten bak om op te hangen of een stapelbare plantenbank... Of wat dacht je van een wandrek? Koop een aantal voorjaars- en zomerklimmers en voor je het weet staat jouw balkon helemaal in bloei.

Het balkon grenst aan het binnenterrein en door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de late uurtjes van het aangename zonnetje.

Van rustig buiten eten tot een avond borrelen met vrienden; hier kan het allemaal!

Zelfs parkeren en het stallen van de fietsen is hier geen probleem, je krijgt er namelijk een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder bij!

Gelegen op he t zuidwesten

huizen van hendriks

Rustig ligging in he t centrum

in het historische centrum voorzieningen nabij Het appartement is gelegen in het centrum met alle voorzieningen, zoals winkels en gezellige uitgaansgelegenheden op loopafstand, maar doordat het appartement aan het binnenterrein ligt profiteer je toch van een rustige woonomgeving.

De supermarkt ligt eveneens op slechts een paar minuten lopen.

Middellaan 286 4811 VM Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.