Breda, Middellaan 226

Huizen vanHendriks

Middellaan 226 , 4811 VM Breda

Gevoel van ruimte door het hoge plafond Midden in het bruisende centrum Eigen parkeerplaats

Veel licht door de hoge ramen Twee volwaardige slaapkamers H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

portiekflat 3 68 m² 280 m³ 1982 geen tuin parkeerkelder dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een appartement vlakbij het centrum, met balkon, 3 kamers, parkeergelegenheid en een plek voor mijn motor. En dan het liefst bovenin. Dat waren mijn eisen destijds. En ik was gelijk verkocht toen ik het zag. Ik heb er dan ook met veel plezier 17 jaar gewoond. De fiets heb ik nauwelijks gebruikt, want lopend lag het centrum aan mijn voeten.

Het hoge plafond is echt super fijn. Indrukwekkend in eerste instantie, maar dat went snel en dan geeft het een lekker ruim gevoel. In de studeerkamer is deze hoogte benut voor een logeer-hoogslaper. Altijd een bed klaar, wat niet in de weg staat. Met het centrum op loopafstand is het mijn ervaring dat mensen graag komen logeren.

Breda is een leuke en actieve stad waar veel valt te beleven. En dat is allemaal binnen handbereik, terwijl je aan de achterkant van een heerlijke rust kunt genieten.

Vorig jaar de laatste stap gemaakt in het appartement. Wat begon met defecte koelkast eindigde met een nieuwe keuken, meterkast, verven en een nieuwe vloer. En omdat ik toch bezig was, ook de

Te koop bij

studeer- en slaapkamer maar gedaan.

Een heerlijk appartement waar je zo in kunt, vlakbij het centrum van het gezellige Breda!

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Ne tte woonka mer

tijdloos genieten... een heerlijke living...

Vanuit de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken.

Zodra je hier binnen komt, voel je je meteen thuis.

Hier is een prima basis gelegd om hier jouw plekje van te maken. Een plek waar je je thuis zult voelen en helemaal zult ontspannen. De moderne laminaatvloer en de lichte wanden geven de ruimte een frisse uitstraling en het hoge plafond zorgen voor een ruimtelijk effect. Het voelt heel groot en ruim aan, waardoor je hier graag zult vertoeven.

Lekker met een goed boek op de bank in alle rust, of juist samen een filmpje kijken met een goed glas wijn.

Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en vanuit je luie stoel heb je fraai uitzicht.

huizen van hendriks

Gezellig sa men e ten

gezellig samen koken het hart van het huis De keuken is zeer netjes en voorzien van diverse apparatuur, waardoor je hier de lekkerste recepten kunt maken en de hipste taarten kunt bakken. De keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei netjes opgeborgen kan worden. Vanuit hier kijk je uit over al het groen en over de wijk, waardoor je hier volledig ontspannen zult koken. Gezellig samen lekker kokkerellen, alles is hier mogelijk!

huizen van hendriks

2 ruime slaapkamers netjes afgewerkt Dit prachtige appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prima qua afmeting en door de praktische indeling gaat er geen ruimte verloren. Door de grote ramen in elke kamer, komt er lekker veel licht naar binnen.

Hier zul je genieten van een heerlijke nachtrust en weer helemaal opgeladen ontwaken!

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Prima badka mer

modern ontspannen! helemaal af Wie wil dat nou niet? Zodra je ‘s ochtends ontwaakt genieten van een frisse douche in een badkamer die helemaal af is. Deze badkamer heeft het! Hier start je je dag fris en fruitig en het is een genot om hier in deze badkamer te zijn.

De badkamer is afgewerkt met moderne kleuren, waardoor deze tijdloos is geworden. Je hoeft hier de aankomende jaren niets meer aan te doen! Verder ben je hier voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer in de hal te vinden.

huizen van hendriks

een fraai balkon genieten van het uitzicht Via een van de slaapkamers stap je het heerlijke balkon op. Hier is het optimaal genieten en hier zul je volledig ontspannen. Geniet hier van het fraaie uitzicht en kom tot rust na een drukke dag op je werk. Zet een luie stoel neer en eet hier gezellig samen, of drink een borrel met je vrienden. Zie jij jezelf al zitten?

Fraai balkon

huizen van hendriks

Groen en rustig

midden in het centrum! nabij alle voorzieningen De Middellaan is gelegen in het gezellige centrum van Breda. De variatie aan winkels is zeer groot en in de directe omgeving bevinden zich restaurants, eetcafĂŠs en sfeervolle cafeetjes. Op enkele minuten lopen van deze woning tref je het winkel-, cultureel-, en uitgaanscentrum van Breda. Zowel busdiensten als treinverkeer zijn op korte afstand te vinden. De locatie is gelegen nabij de diverse uitvalswegen.

Middellaan 226 4811 VM Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.