Breda, Middellaan 200pp

Huizen vanHendriks

Middellaan 200 +PP , 4811 VM Breda

Dichtbij het centrum Eigen parkeerplaats

Ruime woonkamer

Twee slaapkamers Altijd zon op een van je balkons H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 68 m² 215 m³ 1982 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In het centrum en toch in een rustige zijstraat, in combinatie met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en voldoende ruimte met twee slaapkamers. Dat was voor mij de doorslag om dit appartement te kopen!

Dichtbij het treinstation en met de auto snel op de A16, A58 of A27 is het qua bereikbaarheid prima.

Bezoek kan met de bezoekersregeling gemakkelijk en goedkoop voor de deur parkeren. Al met al was het super wonen hier de afgelopen jaren en zal ik dit gaan missen!

Thuiskomen van werk, geen zorgen om een parkeerplaats te zoeken of om ruiten te moeten krabben in de winter. Daarna binnen een paar minuten in de stad om wat te eten en drinken met vrienden. Waarvan één van de vrienden vaak uiteindelijk bleef slapen in de extra slaapkamer.

Met dat gemak heb ik hier altijd met enorm veel plezier gewoond!

In het weekend ontbijten in de zon op het balkon voor en in de namiddag een drankje doen in de zon op het balkon achter. Met meerdere supermarkten op loopafstand heb je alle boodschappen zo gedaan.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Ne t complex

goed onderhouden eigen parkeerplaats Op de begane grond tref je de entree vanuit waar je via de trap toegang hebt tot het appartement dat is gelegen op de eerste verdieping.

Vanuit hier is ook de ondergrondse parkeergarage, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging, te bereiken.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

smaakvol afgewerkt jas ophangen en wonen Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe netjes en smaakvol dit appartement is afgewerkt.

Alle wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren en op de vloer liggen mooie houten vloerdelen.

Deze vloer is door gelegd naar de hal. Dankzij het grote raam en de deur naar het balkon is de woonkamer aangenaam licht.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen en een aparte eethoek, grenzend aan de open keuken.

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen Omdat het woon- en het kookgedeelte naadloos op elkaar aansluiten hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich in de rest van de ruimte afspeelt.

Zo kunnen vrienden en familie die gezellig op bezoek komen alvast plaatsnemen aan de eettafel terwijl jij de laatste hand aan het diner legt.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van voldoende kast- en werkruimte.

Uiteraard beschikt deze ook over diverse inbouwapparatuur, zoals een mooi groot gasfornuis met 4 pitten, een grill brander en 2 ovens, een afzuigkap en een koelkast.

O pen keuken

huizen van hendriks

Lekker buiten zijn

twee fijne balkons genieten!

Zowel aan de voor- als de achterzijde van het appartement is een balkon aanwezig. Erg handig, zo heb je altijd wel een fijn plekje in de zon! ‘s morgens start je op de ene met een vers kopje koffie/thee om rustig te ontwaken en op de ander sluit je de dag ontspannen af terwijl je van de laatste zonnestralen geniet.

huizen van hendriks

twee prima kamers keurige badkamer In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, hebben een prima afmeting en zijn lekker licht.

EĂŠn van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon, dat is nog eens fijn wakker worden!

Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes, zo ook tot een handige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, de cv opstelling, het separate toilet en de badkamer.

Het toilet en de badkamer zijn netjes onderhouden en geheel voorzien van neutrale betegeling.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad met douche.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Rustige straat

fijn wonen nabij voorzieningen De Middellaan is gelegen in het gezellige centrum van Breda. De variatie aan winkels is zeer groot en in de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, eetcafĂŠs en sfeervolle cafeetjes.

Op slechts enkele minuten lopen van deze woning tref je het winkel-, cultureel- en uitgaanscentrum van Breda. Zowel busdiensten als het treinstation zijn op korte loopafstand te vinden en de locatie is gelegen nabij de diverse uitvalswegen.

Kortom, een ideale ligging!

Middellaan 200 +PP 4811 VM Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl