Issuu

Huizen vanHendriks

Maaseikstraat 49 , 4826 LR Breda

Ideale woning voor een gezin Naar eigen wens te verbouwen Mooie kunststof kozijnen

Ligging nabij speelveld Rustige ligging H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 91 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1965 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt: Deze woning is de laatste jaren goed onderhouden maar kan op diverse punten ook nog naar eigen wens worden aangepast. De ligging is ideaal voor een gezin met kinderen. Het is een rustige woonomgeving met een groot speelveld aan het einde van de straat.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

ruime, lichte woonkamer gezellige woonkeuken Zodra je de woonkamer binnen komt, valt direct het aangename lichtinval op. Doordat er twee grote ramen aanwezig zijn, voelt het meteen huiselijk aan. Er zijn neutrale, zachte kleuren gebruikt waardoor er hier een prima basis is gelegd om hier jouw plekje van te maken. Een plek waar je tot rust komt en bij kunt komen van een drukke dag. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Deze is netjes maar hier zou je ook jouw droomkeuken kunnen realiseren! Denk aan een fraaie woonkeuken met een kookeiland of een barretje waar je lekker aan kunt ontbijten. Alles is hier mogelijk.

huizen van hendriks

Ruime ka mers

3 ruime slaapkamers volop mogelijkheden! De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn door de grote ramen lekker licht en hebben allemaal kunststof kozijnen. Ideaal, want zo behoeft de woning weinig onderhoud. Door de praktische indeling gaat er geen ruimte verloren. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede verdieping is ook voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een ruime slaapkamer. Deze is lekker licht en netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

diepe achtertuin volop mogelijkheden De tuin is maar liefst 12 meter diep en biedt hierdoor genoeg ruimte om te genieten van de heerlijke zon en het warme weer. Maak verschillende terasjes waar je helemaal tot rust kunt komen of juist met het gezin gezellig kunt eten. Verder is er in de tuin een overkapping gemaakt.

Heerlijke tuin

huizen van hendriks

Kindv riendelijke buur t

kindvriendelijk en rustig nabij alle voorzieningen Dit leuke huis ligt in een gezellige buurt en op de hoek van de straat vind je een kinderspeelveld. Dit is handig, zo hebben de kinderen altijd iets te doen als ze buiten willen spelen. In de straat vind je verder enkele winkels en het winkelcentrum Hoge Vucht is op 5 minuten lopen te bereiken. Het is hier lekker rustig wonen. Aan de rand van de wijk Hoge Vucht ligt de polder waar het heerlijk wandelen is. Ideaal om met kinderen een wandeling te maken naar de kinderboerderij. In de wijk zijn zowel basisscholen als voort gezet onderwijs aanwezig.

Maaseikstraat 49 4826 LR Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.