Lunetstraat 58, Breda

Huizen vanHendriks

Lunetstraat 58 , 4814 AL Breda

Karakteristieke woning Instapklaar

Grote garage

Zonnig dakterras Dichtbij het centrum

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1943 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Hoe fijn is het om op loopafstand van de binnenstad te wonen, maar niet middenin de drukte te zitten.

Genoeg parkeerplaatsen voor de deur en een ruime garage voor de auto of als bergruimte. Met vrij uitzicht voor ons huis en de achterburen ver achter ons, is het hier heerlijk wonen. Ook ben je zo op de snelwegen (A16, A27) en heb je verschillende supermarkten, slager en drogist dichtbij.

Een zonnig dakterras in de middag en de avondzon in de voortuin. Op elk moment van de dag is er wel een lekker plekje buiten te vinden.

We zijn verliefd op de jaren ‘30 stijl en hebben dus de oude details zoveel mogelijk terug gebracht, zoals de originele oude paneeldeuren, deur met glas in lood en de houtkachel in de woonkamer. Door onze industriële interieurstijl hebben we er wel ons eigen stempel op gedrukt. De master bedroom op zolder is met name erg fijn, omdat je al je kleding hier kwijt kunt en dus geen slaapkamer hoeft te missen!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Heerlijk bij de haard

gezellige erker openslaande deuren De woonkamer is de plek waar je samenkomt na een lange dag. Dat is het fijn als je je meteen thuis voelt. De laminaatvloer, de gladde muren en de speelse indeling zorgen voor een gezellige basis, welke je met je eigen meubels en accessoires afmaakt.

Zet je bank en eettafel maar neer, dit is jouw thuishaven!

huizen van hendriks

Kook jij o f kook ik?

ruime keuken met bijkeuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning.

De keuken is geplaatst langs de lange wand. Hierdoor zijn er veel kasten en is alle apparatuur netjes ingebouwd. Achterin is een bijkeuken voor je extra voorraad en apparaten.

De afwerking van de vloer, de stoere spoelbak, het fraaie werkblad en de tegels op de muur geven de keuken een eigen karakter.

De badkamer is vanuit de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Er is een fijn raam welke voor licht en ventilatie zorgt. De badkamer is fraai afgewerkt met grote lichte tegels aan de muur in combinatie met donkere tegels op de vloer.

Hier vind je een wastafel met meubel en de douche.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers ruime kamer op zolder Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, hier kun je je bed al snel neerzetten en genieten van een goede nachtrust. De achterkamer heeft een directe doorloop naar het dakterras.

Heerlijk om hier de nodige zon mee te pakken.

Met de vaste trap kom je op de zolder verdieping. Deze kamer is lekker ruim en nu in gebruik als masterbedroom. De kamer beschikt over een grote dakkapel met houten jaloezieĂŤn en is fraai afgewerkt.

Deur naar dakter ras

huizen van hendriks

Lekker genie ten

gezellige stadstuin eigen garage Er is een leuke stadstuin bij deze woning. Hier kun je genieten van de zomerse dagen en lange avonden buiten. Met een leuke tuinset, potten en andere accessoires maak je het hier helemaal af.

Achter de tuin is een eigen garage, ideaal want daar kun je nog een hoop spullen opslaan en ook de fietsen staan hier droog en veilig.

De voortuin is aangelegd met tegels en groen, zo heb je de nodige privacy vanaf de straat.

Lunetstraat 58 4814 AL Breda

Lunetstraat 58 4814 AL Breda

Lunetstraat 58 4814 AL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl