Breda, Kasterleestraat 37

Huizen vanHendriks

Kasterleestraat 37 , 4826 GH Breda

Ruime tuin, veel plezier Ruime woonkamer Kindvriendelijke buurt

Veel opbergruimte Uitbouw en opbouw H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim 12 jaar heb ik met veel plezier in deze woning gewoond. Sinds 5 jaar woon ik hier echter alleen en is de woning veel te groot geworden.

Het is een ruime, zowel beneden als boven uitgebouwde, hoekwoning met een heerlijke tuin en twee grote schuren.

De woning beschikt over een carport en eigen oprit met parkeergelegenheid.

Ook de ligging van de woning is iets wat ik erg zal gaan missen, op steenworp afstand van het park met kinderboerderij en het buitengebied van Breda.

Daarnaast is het maar een paar minuten lopen naar het overdekte winkelcentrum `Hoge Vucht’.

Het is dan ook een ideale woning voor gezinnen of stellen die houden van ruimte en rust maar toch met alle voorzieningen op loopafstand.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Fris en licht

ruime woonkamer! voorzien van uitbouw De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en de lichte afwerking. De lichte tegelvloer en de neutrale wanden, zorgen voor een prima basis om hier jouw plekje van te maken. Een plek waar je je thuisvoelt en zo ook je gezin!

De keuken voelt prettig aan en je beschikt hier over diverse apparatuur.

De begane grond is vergroot door middel van een uitbouw. Hierdoor is er extra ruimte en licht ontstaan, waardoor het heerlijk is om hier te vertoeven! Er is in de uitbouw een hobbykamer gemaakt, waar je jezelf even lekker kunt terugtrekken.

huizen van hendriks

Lichte ka mers

3 nette slaapkamers nette badkamer De woning is vergroot met een dakopbouw, waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan!

Hierdoor beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers.

De ruime zolderverdieping leent zich ook prima om nog een 4e slaapkamer te realiseren.

Alle kamers zijn lekker licht door de grote ramen en de neutrale afwerking. De badkamer is netjes en is voorzien van een bubbelbad en een wastafel. Het toilet is apart op de overloop.

huizen van hendriks

heerlijke tuin! gelegen op het westen De tuin is heerlijk om in te zijn! Deze ligt op het westen, dus je kunt hier lekker genieten van de zon.

Door de ruimte is er genoeg plaats om een grote eettafel te plaatsen en hier lekker met het gezin aan te ontbijten in het zonnetje.

Verder beschik je over 2 bergingen en een carport dus veel opbergruimte!

Gezellige tuin

huizen van hendriks

Groen en rustig

kindvriendelijk en gezellig nabij alle voorzieningen De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, bereikbaarheid, speeltuintjes en groen.

Ben je op zoek naar vermaak voor de kinderen en ontspanning voor jezelf? Neem ze lekker mee naar kinderboerderij Parkhoeve. Hou je van hardlopen?

Dit kan heerlijk door de polders op nog geen 5 minuten van de woning.

Winkelcentrum Hoge Vucht biedt genoeg boodschapvoorzieningen, maar is ook geregeld onderwerp van vermaak. Met enige regelmaat zijn er optredens, markten en meer.

Kasterleestraat 37 4826 GH Breda

Kasterleestraat 37 4826 GH Breda

Kasterleestraat 37 4826 GH Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

De wijk Wisselaar is gelegen in het noorden van Breda tussen de wijken Geeren-Noord en Hoge Vucht.

Het winkelcentrum Hoge Vucht is de voornaamste winkelvoorziening met regelmatig terugkomende optredens en markten.

Doordat de wijk tegen de Vuchtpolder aan ligt, zit je dicht in de natuur. Kinderboerderij Parkhoeve biedt vermaak voor de kinderen en in de nabije omgeving van de kinderboerderij wordt er ook veel gewandeld.

Het is een kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen en groen.

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.emmerik@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.