Breda, Kasterleestraat 256

Huizen vanHendriks

Kasterleestraat 256 , 4826 GM Breda

Mooie complete keuken Dichtbij alle voorzieningen

Twee slaapkamers

Lichte woonkamer Vrij uitzicht H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 77 m² 245 m³ 1970 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in de stad Breda met het centrum van de stad zichtbaar vanaf de galerij, maar daarnaast de polder waar je via de achterzijde van het complex, zo de natuur in fietst. Een mooie combinatie dus.

Tevens liggen een aantal grote sportfaciliteiten zoals zwembad, sportschool en ijsbaan op minder dan 5 minuten weg en is er ook voor kinderen genoeg te doen in de buurt.

De woning gelegen aan het einde van de galerij, op de 5e verdieping, heeft een prima ligging en biedt een verrassend groot woonoppervlak. In het voorjaar en de zomer is het balkon aan de achterzijde een heerlijke plek voor een kopje koffie of lunch, omdat daar de zon dan volop schijnt. De achterzijde van het complex ligt ook volledig in het groen en je waant je dan ook zeker niet in een stad.

Het parkeerterrein bij het complex biedt voldoende plaats voor uw auto en als u met de auto weggaat zijn de uitvalswegen naar de A27/A16 en A59 snel en gemakkelijk te bereiken.

Winkelcentrum Hoge Vucht is op loopafstand te bereiken en hier bevinden zich meerdere supermarkten, drogisterijen, huishoudelijke artikelenzaken, horecagelegenheden, kledingzaken etc. Kortom u hoeft eigenlijk het centrum van Breda niet meer in om boodschappen te doen.

Te koop bij

Een keer een terrasje pakken in het centrum, kan natuurlijk met de fiets, maar ook het openbaar vervoer is een goede optie. Bussen rijden zeer frequent en komen aan of vertrekken allemaal vanaf het winkelcentrum Hoge Vucht.

Kortom een ideale stek om te wonen.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Kom binnen

laat je verrassen keurig onderhouden complex De in 1970 gebouwde appartementen aan de Kasterleestraat worden gekenmerkt door hun ruime opzet en goede staat van onderhoud. Ideaal voor de starter. Ook als je toe bent aan de volgende stap kun je hier prima terecht.

Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging. Voor het complex heeft men voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De servicekosten bedragen circa â‚Ź 266,00 per maand.

Hierin zit onder andere een voorschot op de stookkosten en voor het water, reservering groot onderhoud en opstal- en brandverzekering.

huizen van hendriks

Fijne doo r zon ka mer

stap de woonkamer in groot raam, veel daglicht Met een nette laminaatvloer, neutrale wanden een grote ramen voor en achter is dit een hele fijne kamer om je meubels neer te zetten.

Maak het af met een moderne kleur op de wanden, een grote bank en een gezellige eettafel.

Hang je foto’s aan de muur en zet je persoonlijke accessoires in je vitrinekast.

Zo maak je van een huis een thuis.

huizen van hendriks

heel veel kastruimte leuk uitzicht in de keuken In de keuken kook je, maak je plannen en hier komen je gasten altijd even bij je staan als je bezig bent. Dan is het fijn als de keuken er mooi uitziet, praktisch is en ruimte biedt voor al je potten en pannen.

Hier vind je veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook is er ruimte voor je witgoed. Je kunt hier eindelijk dat ene lastige recept een keer uitproberen en met gemak een 3 gangen diner klaarmaken voor jezelf of vrienden.

Als extra’s heb je hier ook nog een heerlijk uitzicht!

Complee t en praktisch

huizen van hendriks

D roo m zacht

twee fijne slaapkamers netjes afgewerkt Ook in de slaapkamers ligt het nette laminaat.

Hier zijn de radiatoren netjes afgewerkt met een ombouw. Zo heb je een gezellige vensterbank om je spulletjes op te zetten.

De beide slaapkamers zijn naar eigen behoefte en smaak in te delen. En afhankelijk van je situatie heb je een fijne werk-, kasten- of babykamer ĂŠn een ruimere masterbedroom.

De slaapkamers liggen niet aan de galerijkant, hierdoor geniet je hier van de rust die je zo nodig hebt na een lange werkdag.

huizen van hendriks

fijne douche separaat het toilet De badkamer is de plek waar je in de ochtend de slaap uit je ogen wast en waar je na een lange dag je tanden poetst voordat je heerlijk in je bed kruipt.

Fijn als de badkamer dan zo fraai is afgewerkt als deze. Hier is een mooie mozaĂŻektegel gebruikt.

Je vindt hier een fijne douche en wastafel met meubel.

Het toilet is separaat in de gang.

Fris en fruitig

huizen van hendriks

Ze t je luie stoel maar neer

steeds wisselend uitzicht heerlijk buiten koffie drinken Niets zo fijn als thuis komen na een lange dag werken en even te kunnen ontspannen op je eigen balkon. Genieten van het weidse uitzicht, een uitzicht dat elke dag weer anders is.

Alsof je naar een levend schilderij kijkt. Van kale bomen, naar het ontluikende blad, het frisse lente groen en vervolgens naar het volle blad. De cirkel is bijna rond als de bladeren oranje kleuren en langzaam vallen op de grond.

Geniet van dit stukje natuur zo dichtbij huis!

Kasterleestraat 256 4826 GM Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl