Issuu

Huizen vanHendriks

Johan Metzelaarstraat 41 , 4827 GL Breda

Ruim uitgebouwde woonkamer.

Vierde slaapkamer te creĂŤren Rustige kindvriendelijke wijk

Woning voor groot gezin Moderne keuken en badkamer

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met een dubbel gevoel verlaten wij onze huidige woning. Het huis heeft ons veel goede herinneringen gebracht naast het woon comfort van een nieuwbouw woning.

Omdat het een nieuwbouw woning is, is het vanzelf al redelijk modern maar wij hebben getracht het huis wat meer karakter en warmte te geven door middel van mooie sierlijsten en hoge plinten. Deze combinatie van modern met karakter heeft ons altijd een warm gevoel van thuis gegeven.

afstand brengt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In 5 min rijd je naar station, 10 min in hartje Breda en A27 is om de hoek. Wandel en honden liefhebbers kunnen de straat oversteken naar de Waterdonken en Teteringen voor hun vertier.

Een hechte burenrelatie zorgt ervoor dat we er zijn voor elkaar. Een combinatie van jonge gezinnen en een oudere koppel zorgt voor een prettig buurtgevoel. Het woonwagenkamp verderop bestaat uit 5 rustige gezinnen en is een versplintering op verzoek van Gemeente. De nieuwe basisschool en het groen een straat verderop zijn perfect voor een gezin met kinderen. Winkelcentrum Hoge Vught op een steenworp

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Prachtige woonka mer

luxueus wonen! magazine-waardig... Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie PVC-vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is vloerverwarming aanwezig en de hoge plinten zorgen voor een luxueuze uitstraling. Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy. Ook is er een open verbinding gecreĂŤerd met de keuken en de eettafel. Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy. Ook is er een open verbinding gecreĂŤerd met de keuken en de eettafel.

huizen van hendriks

Modern koken

een plaatje! alles is aanwezig Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst. Deze is voorzien van een luxe uitstraling, een praktische indeling en de afwerking zet de puntjes op de i. Die kleuren, die uitstraling... alles klopt! Dit is jouw keuken. Jouw keuken waar jij helemaal los kunt gaan om te proberen, te bakken en te braden maar vooral lekker samen te kunnen zijn.

huizen van hendriks

een echt vakantie gevoel! optimaal relaxen... We zeiden het al eerder; deze woning beschikt over een tuin waar je het gevoel hebt 365 dagen per jaar op vakantie te zijn. Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nรณg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden... Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten! Deze gezellige achtertuin is aangelegd met een stenen terras en een gazonstrook met stenen pad naar de achterzijde. Hier kun je naar hartenlust neerploffen en bijkomen in de warmte van het zonnetje; zelfs na een lange (werk)dag!

Echt relaxen

huizen van hendriks

Ruime ka mers

3 ruime slaapkamers een moderne badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer! De kamers zijn tevens van prima formaat; de masterbedroom is ook lekker ruim opgezet. Zo vind je hier meer dan voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en wellicht een studeerhoekje. De tweede verdieping is een grote open ruimte, die mogelijkheden biedt voor een eventuele 4e slaapkamer! De badkamer is van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de witte betegeling tot het plafond. De combinatie van lichte en donkere tegels doet het altijd goed en zorgt voor een moderne doch tijdloze uitstraling. Met een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag!

Johan Metzelaarstraat 41 4827 GL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl