Breda, Hobokenstraat, 47

Huizen vanHendriks

Hobokenstraat 47 , 4826 EA Breda

Mooi vrij uitzicht Twee ruime slaapkamers Balkon op het westen

Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen Lichte woonkamer H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 86 m² 275 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na vele jaren heel prettig in dit ruim opgezet appartement gewoond te hebben ga ik nu Breda verlaten.

De centrale ligging t.o.v. het openbaar vervoer en een groot overdekt winkelcentrum is ideaal.

De wijk isdestijds opgezet met veel groen, de polders en kinderboerderij zijn binnen enmele minuten te bereiken.

Wanneer je in het voorjaar en zomer op je balkon zit met een lekker glaasje wijn, waan je je helemaal tussen het groene gebladerte.

Garage en berging : nooit “krabben” in de winter, maar zo je garage uitrijden. Doordat deze inpandig is, staat je auto altijd veilig en droog. Zo ook de ruime berging voor de fiets en andere spullen.

Al met al is het een rustig appartement en zal ik er nog vaak met veel plezier aan terugdenken.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Heerlijk licht

sfeer en comfort nette afwerking We starten de rondleiding in de entree met de meterkast opstelling. Vanuit hier komen we in de hal waar je toegang hebt tot alle vertrekken.

We stappen de woonkamer in die voorzien is van een keurige laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden in een warme tint. Het kamerbrede raam draagt zorg voor voldoende lichtinval en er is voldoende ruimte om een knusse zit- en eethoek te plaatsen. ‘s Avonds op de bank je favoriete serie hervatten of met vrienden en familie lekker lang natafelen? Waar kies jij voor?

In het verlengde stuk van de woonkamer tref je in de huidige situatie een handige werkplek. Als je behoefte hebt aan een extra (slaap)kamer kun je met gemak een tussenmuur plaatsen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

diverse inbouwapparatuur koken met sterren De recent geplaatste keuken (2014) tref je aan de voorzijde van het appartement.

In de keuken beschik je over een 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, Quooker en een vaatwasser. Zie jij jezelf hier al staan terwijl je een fantastisch 4-gangen diner voorbereidt?

Dankzij het aan twee zijden geplaatste keukenblok beschik je over voldoende werk- en opbergruimte voor je luxe keukengerei en de wekelijkse boodschappen.

huizen van hendriks

nette badkamer neem een heerlijk warm bad Voor een fris begin of eind van de dag ben je in deze compacte badkamer op de juiste plaats.

Je beschikt over een breed badkamermeubel waar voldoende opbergruimte is voor wat handdoeken en je toiletspullen. Met een frisse uitstraling kom je hier helemaal tot rust.

Pak een goed boek en stap in het diepe ligbad gevuld met warm water en een flinke sop laag.

Vergeet je niet het bordje “niet storen� op te hangen?

Lekker relaxen

huizen van hendriks

Twee ruime slaapka mers

lekker licht meer slaapkamers mogelijk Dit appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een nette afwerking, laminaatvloer en dankzij de raampartijen lekker veel licht.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast waar ruimte is voor je gloednieuwe garderobe. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het fijne balkon.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten!

Het balkon is toegankelijk via het verlengde stuk van de woonkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers.

Deze fijne buitenruimte is gelegen op het westen en heeft een mooi vrij uitzicht over Breda. Met een klein zitje, een hapje en een drankje maakt het de zomeravonden als nooit tevoren.

Knus balkon

huizen van hendriks

Mooi vrij uitzicht

centrale ligging nabij alle voorzieningen Dit fijne appartement staat in een gezellig wijk in Breda. Diverse voorzieningen als winkels en scholen zijn vind je om de hoek.

Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum ‘De Hoge Vught’ waar je een ruim aanbod aan winkels treft. Tenslotte fiets je voor een hapje eten of een ouderwetse kroegentocht in een kwartiertje naar hartje centrum van Breda.

Hobokenstraat 47 4826 EA Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl