Breda, Heuvelstraat 9

Huizen vanHendriks

Heuvelstraat 9 , 4812 PG Breda

Ideaal startersappartement Goed afgewerkt & instapklaar

Centraal tov de uitvalswegen

Knusse binnentuin Op korte afstand van centrum H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 2 52 m² 180 m³ 1933 plaats geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze woning heeft mij het gevoel van thuis zijn gegeven.

Het appartement maakt deel uit van 6 in een karakteristiek pand. Het heeft een mooie ruime en lichte woonkamer met een mooi uitzicht over de straat.

Een nette slaapkamer. De keuken is een mooie strakke keuken met een design gaskookplaat en mengkraan.

En het appartement beschikt over een mooie badkamer met inbouwtoilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.

Het hele appartement is voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer wat een warm aanzien geeft en alle muren zijn voorzien van stucwerk. De buurt is een mengeling van karaktersitieke en moderne woningen.

Winkels en supermarkten zijn op een steenworp afstand en de buurt is echt fantastisch om te wonen. Ook kan u gebruik maken van de gezamelijke tuin die toegankelijk is via de zijkant van het wooncomplex. Maar als u 10 minuutjes wilt fietsen, dan bevindt u zich in de bruisende binnenstad van Breda.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

aangenaam licht voldoende ruimte Zodra je deze woning binnenstapt valt meteen op hoe heerlijk licht het huis is. Aan verschillende zijden van het appartement zijn mooie grote ramen geplaatst waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen valt.

In de woonkamer heb je zowel plaats voor een zithoek als een eettafel. Na gezellig getafeld te hebben, neem je plaats op de bank. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier de ideale basis voor vele interieurstijlen hebt.

huizen van hendriks

Koken is een feest

rustige basis heerlijk kokkerellen Door de combinatie van de laminaatvloer en de uitvoering van de keuken in wit tinten krijgt het geheel een rustige uitstraling. De keuken staat in een rechte opstelling en door de vele kasten en lades kunnen alle boodschappen altijd wel een plekje vinden.

Uiteraard is de keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Kook jij hier straks de heerlijkste recepten en de lekkerste taarten?

huizen van hendriks

neutrale basis een prima slaapkamer Het appartement beschikt over een prima slaapkamer.

De slaapkamer heeft een keurige, neutrale afwerking waardoor je nog alle ruimte hebt om de kamer naar eigen behoefte kunt af stylen. Een leuk behangetje of een leuk kleurtje op de wanden. De keuze is aan jou.

De slaapkamer heeft een prima afmeting waardoor er ruimte is voor een tweepersoonsbed. Door het raam komt het daglicht aangenaam binnen.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

wasjes draaien mooie grote tegels De badkamer is via de keuken toegankelijk. De ruimte is sfeervol betegeld met grote tegels in de kleuren zwart en wit. In de badkamer geniet je van een rustgevend bad of van een warme douche.

Verder beschikt de ruimte over een wastafelmeubel, toilet en tevens tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

huizen van hendriks

komt hier een feestje? keurig aangelegd Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Deze is aangelegd met bestrating en een gazon. Achter in de tuin staat een overkapping waar je de ruimte hebt om de fietsen te stallen.

De tuin leent zich perfect voor een barbecue in de zomer met vrienden en familie. Of organiseer jij een barbecue voor het gehele complex?

Buiten ver toev en

huizen van hendriks

Modern vernieuwd winkelcentrum

dorps karakter centrale ligging Het appartement ligt op de rand van de wijken Princenhage en de Heuvel. Op circa 5 min lopen van winkelcentrum Dr. Struyckenplein.

Het winkelcentrum is recent modern vernieuwd met onder andere 2 supermarkten, bakker, Kruidvat, bloemenwinkel en Primera.

Daarnaast ligt het appartement op 10 fiets minuten van het centrum van Breda en 5 auto minuten van de A16. Princenhage heeft als wijk nog steeds het dorpse karakter en is een prettige wijk om te wonen.

Heuvelstraat 9 4812 PG Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.