Breda, Het Bolwerk 7

Huizen vanHendriks

Het Bolwerk 7 , 4811 DR Breda

Ogewilde locatie Dakterras met uitzicht over Breda Parkeerplaats in garage

Zo in het centrum Goed verlichte woonruimte H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekwoning 3 91 m² 250 m³ 2002 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Makelaar vertelt

Dit fraaie appartement met wintertuin is gelegen op een unieke en bijzondere locatie op het Chassépark. Het is bereikbaar via de Vierwindenstraat en de Keizerstraat.

De verkoper heeft dit appartement als investering gekocht en nooit zelf bewoond.

Wanneer je een kijkje neemt in dit appartement, vergeet dan niet het dakterras te bekijken. Op het dak van het complex is namelijk een dakterras gerealiseerd met o.a. zeer fraai uitzicht over de binnenstad van Breda.

Benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging, voor dit appartement op een unieke locatie weg is.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Fraaie centrale hal

luxe complex met liften overdekte entree Het complex Het Bolwerk ook wel ‘Wintertuin’, is een bijzonder gebouw. De appartementen bevinden zich allemaal rondom de binnentuin.

Er is een centrale hal met de entree, hier zijn de brievenbussen en de ook het bellentableau vind je hier.

De liften gaan zowel naar de woonverdiepingen als naar de kelder.

Doordat de voordeuren aan de binnentuin grenzen ontstaat een veilig en warm gevoel, je staat niet op een tochtige galerij naar je sleutel te zoeken en er ontstaat een natuurlijke ‘wij-gevoel’ in dit complex.

huizen van hendriks

L a minaat vloeren

heerlijke grote ramen veel daglicht Dit appartement wordt instapklaar opgeleverd, je kunt uiteraard naar eigen smaak en behoefte nog het een en ander aanpassen, maar het appartement is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

De woonkamer is netjes en er ligt laminaat op de vloer.

Het grote raam zorgt voor heerlijk daglicht en met de deur van het balkon open kun je heerlijk de frisse lucht naar binnen laten stromen.

Zie je jouw meubels hier al staan?

huizen van hendriks

fraaie keuken keramische kookplaat De keuken is in open verbinding met de woonkamer, hierdoor blijft je gezellig in contact met je gasten of je gezin als je staat te koken.

Er is een keramische kookplaat, een koelkast en een afzuigkap aanwezig. Er zijn voldoende kastjes om je keukenspullen op te bergen.

Extra voorraad kun je kwijt in de diepe gangkast in de hal.

O pen keuken

huizen van hendriks

Keurige slaapka mers

twee nette slaapkamers keurige badkamer Dit appartement heeft een tweetal fijne slaapkamers, beide aan de galerij kant van de woning.

Er zijn grote ventilatie strips in de ramen, waardoor er voldoende frisse lucht binnen komt.

De kamers zijn netjes afgewerkt en je kunt van de tweede kamer naast een slaapkamer, uiteraard ook een prima werkkamer of walk-in-closet van maken.

De badkamer is eenvoudig, maar het het ligbad en de wastafel helemaal compleet. Het toilet is separaat in de hal.

huizen van hendriks

berging en parkeerplek gezamenlijk dakterras Het complex heeft in de kelder een parkeergarage, hier is een eigen parkeerplek voor je auto. Ideaal want midden in de stad is het anders erg lastig parkeren.

Ook is er een eigen berging voor je fiets en seizoensartikelen.

Het complex beschikt over een groot dakterras.

Hier kunnen alle bewoners elkaar ontmoeten.

Bankjes en tafels zorgen ervoor dat je hier prima kunt zitten. Vanaf het terras heb je een prachtig zicht op de stad.

lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Nonnenveld Speeltuin

je loopt zo de stad in alle voorzieningen in de buurt Het Bolwerk staat aan de rand van het centrum van Breda, vanuit de woning loop je in enkele minuten naar de stad. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, café’s, restaurants en vermaak.

Bezoek een concert in het Poppodium Mezz, stap binnen in het Breda’s museum, bezoek een theatervoorstelling in het Chassé theater, of ga gezellig naar de film.

Alles op loopafstand van je eigen appartement.

Het Bolwerk 7 4811 DR Breda

A ppar te ment

Breda Deze levendige buurt ligt in het zuidoostelijk deel van de binnenstad. Het is omsloten door de rivier de Mark, de Claudius Prinsenlaan, Wilhelminasingel, Vierwindenstraat, Keizerstraat en Kloosterplein. Het is een binnenstadsbuurt met veel kleine straatjes en afwisselend bedrijfspanden en woonhuizen. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Breda

U vindt er veel oudere woningen maar ook de moderne woningen in het ChassĂŠpark. In de directe omgeving bevinden zich o.a. tal van winkels en uitgaansgelegenheden zoals restaurants, cafĂŠs, concertzaal de Mezz, Holland Casino, het gemeentekantoor en er is dus altijd wat te beleven. Zowel busdiensten als treinverkeer zijn op korte afstand te vinden en ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.emmerik@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.