Breda, Haagweg 83

Huizen vanHendriks

Haagweg 83 , 4814 GC Breda

Charmante, instapklare woning In 2015 compleet gemoderniseerd Laat je verrassen door de ruimte!

Wonen aan rand centrum Schitterende badkamer met duobad H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

beneden + bovenwoning 3 94 m² 340 m³ 1930 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De keuze om meer van de wereld te zien heeft helaas zijn consequenties. Ik zal dit paleisje met pijn in het hart moeten verkopen!

Toen ik in 2015 binnen stapte voelde ik mij direct op mijn gemak en ben ik gevallen voor de authentieke onderdelen in de woning welke nog in grote getale aanwezig zijn. Ik verwachtte in eerste instantie ook niet dat er zoveel ruimte achter deze mooie gevel aanwezig was!

De woning heeft een knusse gezellige woonkamer welke doorgang biedt naar de vernieuwde keuken. Achter deze keuken heb ik de wc verplaatst i.v.m. gebruiksgemak en de ruimte direct gemoderniseerd. Boven is het echter tweemaal zo groot als beneden en biedt het zeer veel ruimte met een badkamer, 2 slaapkamers voor en 1 werk/waskamer aan de achterzijde van het huis.

Te koop bij

Ik heb getracht om er mijn paleisje van te maken. Ik heb onder meer een nieuwe keuken en badkamer laten plaatsen. De badkamer is wat dat betreft ook wel de Eye-catcher van deze woning omdat deze on-suite aan de hoofdslaapkamer vast zit! Hierdoor heb ik altijd het gevoel dat ik in een hotelsuite mag slapen!

Ik heb ervoor gekozen om er een inloopdouche in te maken en een groot duo-ligbad te plaatsen.

Daarnaast bevindt zich in de badkamer een zwevend toilet en is er middels twee wasbakken op een zwevende wastafel voldoende ruimtegevoel!

Alle muren zijn opnieuw gestuct en alles heeft een nieuw laagje verf gekregen!

Deze woning heeft ook en knusse stadstuin waarin ik eind 2016 een schuur met veranda heb laten plaatsen.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Kom snel binnen

heerlijk buiten zitten dat is genieten Stel je een voor, je komt thuis uit het werk, je zet je fiets via de poort in je achtertuin en je gaat binnen snel een drankje inschenken. Heerlijk nog even de laatste zonnestralen meepakken in je eigen tuintje.

Of in het weekend, je hebt een beetje langer geslapen en voordat je weer afspraken hebt, pak je de krant van de mat, maak je een kopje koffie en plof je even in de tuin om de dag rustig te beginnen.

Wil jij dit ook? Hier kan het!

huizen van hendriks

Fraaie balken in plafond

sfeervolle woonkamer netjes afgewerkt Instapklaar zo noemen we een woning waar je na de overdracht bij de notaris al snel je eigen spullen kunt neerzetten.

Deze woning is instapklaar. Klaar voor jou als nieuwe bewoner!

Hier past elke stijl meteen in en voor je het weet maak je van dit huis jouw eigen thuis. Een plek waar je graag bent en waar je je vrienden en familie graag ontvangt voor een borrel of een etentje.

huizen van hendriks

kookliefhebbers opgelet koken met de deur open De keuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden. Hier tref je diverse inbouwapparatuur en hier is genoeg plek om je spullen netjes een plekje te geven.

Met de deur open naar de kamer hou je contact met je gasten, daarna trek je de deur dicht en laat je vaat gewoon even staan.

De deur naar de tuin zet je open om de boel lekker door te luchten.

Vanuit de keuken is de trap naar boven.

Heerlijke keuken

huizen van hendriks

Slaap lekker

verrassend veel ruimte twee fijne kamers De bovenverdieping is verrassend groot, deze loopt breder dan de begane grond.

Hierdoor heb je 2 fijne slaapkamers, waarvan de 2e kamer ook een fijne werkkamer met al je kasten kan worden uiteraard.

Er is ook nog een grote inpandige berging, hier kun je naar hartenlust spullen opbergen in de vaste kasten en hier staat de wasmachine en de cv ketel.

huizen van hendriks

de kers op de grote taart! dat is pas ontspannen!

De badkamer is de kers op de taart en ook meteen de slagroom. Wat een luxe en wat een ontspanning!

Je rolt vanuit je bed zo de douche in, en vanuit het bad zo je bed weer in.

Door de mooie tegels en de slimme indeling is dit een meer dan complete badkamer. Een heerlijk ligbad, een flinke inloopdouche, een dubbele wastafel en ook nog een toilet.

Al met al hier zijn al je wensen ingewilligd!

O p en top luxe

Haagweg 83 4814 GC Breda

Haagweg 83 4814 GC Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.