Breda, Emmastraat 74

Huizen vanHendriks

Emmastraat 74 , 4811 AG Breda

Zeer dichtbij openbaar vervoer Onderhouden kleinschalig complex

Kozijnen met dubbel glas

Geen bovenburen Rustig wonen, alles dichtbij

H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 57 m² 180 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het balkon is klein maar erg fijn. Vooral omdat het aan het einde van de galerij is. In de zomer hebben we heel wat avonden genoten van het uitzicht op de verlichte grote kerk.

We hebben heel lang moeten wachten op het stationsgebouw. Maar dan heb je ook wat! Het uitzicht aan de voorzijde is prachtig!

Naast dat er allerlei voorzieningen zijn is het fantastisch om de treinen achter het glas geluidloos te zien rijden.

De straten zijn ingericht met een zeer hoog kwaliteitsniveau waarop je direct het gevoel hebt dat je in een levendige stad woont. Op een mooie dag pakten we ook al snel een handboek om in het park aan de achterzijde te gaan luieren.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Genie t va n Breda

fraai uitzicht op station buiten vertoeven Het balkon bevindt zich aan de voorzijde en is via de galerij toegankelijk. Op het balkon kan een klein zithoekje geplaatst worden, waardoor je van het mooie Breda kunt genieten.

Recent is het station volledig vernieuwd wat dus zeker een eye-catcher is. Vele mensen passeren de weg waardoor er altijd wel iets te zien is.

huizen van hendriks

Frisse woonka mer

grote ramen veel lichtinval De woonkamer heeft een frisse uitstraling.

Dit komt door een aantal punten, namelijk de fraaie laminaatvloer, de keurige afwerking van de wanden in lichte kleuren en de grote ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping waardoor je vanuit de woonkamer een fraai uitzicht hebt over het station van Breda en over het Valkenbergpark.

huizen van hendriks

praktische indeling goed onderhouden In deze keuken kun je lekker kokkerellen. Door de praktische indeling is er veel kast- en werkruimte en tevens is de keuken voorzien van een provisieruimte.

De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Wanneer gasten blijven eten, blijft het een kleine verrassing wat ze voorgeschoteld krijgen.

Uiteraard kunnen ze je lekkere maaltijd al wel ruiken.

Koken voo r je ga sten

huizen van hendriks

Rustig slapen

slaap lekker lekker licht Er is 1 slaapkamer in de woning en deze ligt aan de voorzijde. Omdat het appartement gelegen is op de bovenste verdieping, heb je geen last van bovenburen waardoor je optimaal je nachtrust kunt pakken.

Ook de slaapkamer heeft grote ramen. Wakker worden, gordijnen openschuiven en direct genieten van het zonnetje en de fluitende vogels. Wie wil dat nu niet?

huizen van hendriks

alle voorzieningen aanwezig wasjes draaien De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Je handdoeken kun je netjes opbergen in het kastje.

Tevens bevindt zich in deze ruimte de wasmachineaansluiting.

Fijne badka mer

huizen van hendriks

Centrale ligging

lekker naar het park dagje erop uit Het station van Breda heeft de afgelopen jaren een flinke make-over gehad en is nu een echte eye-catcher. Het is niet alleen mogelijk om middels trein- ,bus- en taxi-verkeer alle bestemmingen te bereiken, maar je kunt er ook ontspannen winkelen, relaxen en wonen.

Rondom het station heeft o.a. de Willemstraat ook een flinke make-over ontvangen, waardoor het nu een leuke en sfeervolle verbinding is tussen het station van Breda en het Valkenbergpark.

Emmastraat 74 4811 AG Breda

Breda Het station van Breda heeft de afgelopen jaren een flinke make-over gehad en is nu een echte eye-catcher. Het is niet alleen mogelijk om middels trein- ,bus- en taxi-verkeer alle bestemmingen te bereiken, maar je kunt er ook ontspannen winkelen, relaxen en wonen. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Breda

Rondom het station heeft o.a. de Willemstraat ook een flinke make-over ontvangen, waardoor het nu een leuke en sfeervolle verbinding is tussen het station van Breda en het Valkenbergpark.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.emmerik@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.