Breda, Elzenbroek 62

Huizen vanHendriks

Elzenbroek 62 , 4822 XD Breda

Balkon op het zuiden Alle voorzieningen op fietsafstand Makkelijk je bestemming bereiken

Nette keuken & badkamer Ideale starterswoning

H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 50 m² 150 m³ 1984 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het appartement ligt rustig gelegen met aan de voorzijde een schitterend uitzicht op het mooie groene gedeelte van het landgoed ‘de Burgst’.

Aan de achterzijde is een balkon met uitzicht op de doorlopende weg. Deze weg wordt alleen gebruikt door de mensen die in de omliggende straten wonen en is zodoende rustig.

Het appartement is in goede staat met een mooie badkamer en een nieuw in 2011 ingebouwde keuken.

Tot slot kan ik u melden dat het wonen in dit appartement heerlijk is, op het balkon ontbijten in het weekend met de rust en een prachtig zonnetje die op het balkon schijnt maakt het wonen in dit appartement zeer aangenaam.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Veel lichtinval

ideale starterswoning gezellig bij elkaar zitten De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam.

Door de gunstige ligging van het appartement heb je veel lichtinval. De woonkamer is keurig afgewerkt. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt.

Op een zaterdagavond nodig jij vrienden uit voor een drankje. Na een gezellige avond, ga je nog naar het stadscentrum van Breda. Wij wensen je veel plezier.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

veel kastruimte alles bij de hand De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Gasten nemen plaats aan het barretje en jij staat een heerlijke maaltijd te bereiden.

In de keuken zijn vele boven- en onderkasten geplaatst waardoor je veel opbergruimte hebt voor etenswaar en je servies. Alles bij de hand en je gasten zullen smullen van jouw kookkunsten.

huizen van hendriks

nette afwerking slaap lekker In het appartement bevindt zich 1 slaapkamer.

De ruimte heeft goede afmetingen waardoor er gemakkelijk een tweepersoonsbed geplaatst kan worden.

De slaapkamer heeft een nette afwerking en door het grote raam is er een prettige lichtinval. Je hoeft alleen nog je eigen bed te plaatsen en kunt gaan slapen.

K a mer me t prima af me tingen

huizen van hendriks

Keurige badka mer

witgoedaansluiting aanwezig klaarmaken voor de dag De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en de ruimte is volledig betegeld. Alle gemakken zijn aanwezig om je klaar voor de dag te maken of juist af te sluiten.

De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tevens is in de ruimte de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

fijn balkon uitzicht over de woonwijk Via de woonkamer is het balkon toegankelijk die op het zuiden ligt. Het balkon kan een fijne plek worden om in het weekend rustig te ontwaken met een kopje koffie of thee en een heerlijk ontbijtje.

Het zonnetje schijnt, niets moet alles mag.

O ntbij ten me t een zonne tje

huizen van hendriks

Groene wijk

goede verbinding alles op loop- fietsafstand Het appartement is gelegen in de woonwijk “Kesteren� in de Haagse Beemden. De wijk Haagse Beemden ligt in Breda-Noordwest. De Haagse Beemden bestaat uit de buurten Gageldonk, Kievitsloop, Kesteren, Muizenberg, Paradijs, Heksenwiel, Asterd, Kroeten en Overkroeten. In de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw is deze wijk gebouwd. Het stedelijk gebied is verweven met het landschap. De wijk ligt enigszins gescheiden van de rest van de stad door een tussenliggend bedrijventerrein en heeft ongeveer 28.000 inwoners.

Kenmerkend voor deze wijk is dat er veel groen is en relatief jonge woningen. Het is kindvriendelijk gebouwd en heeft een aantal scholen zoals De Kievitsloop en De Hoogakker.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex. Winkelcentrum, openbaar vervoer alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda, station Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen is uitstekend.

Elzenbroek 62 4822 XD Breda

Breda De wijk Haagse Beemden ligt in Breda-Noordwest. De Haagse Beemden bestaat uit de buurten Gageldonk, Kievitsloop, Kesteren, Muizenberg, Paradijs, Heksenwiel, Asterd, Kroeten en Overkroeten.

noorden kadastrale kaart

In de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw is deze wijk gebouwd. Het stedelijk gebied is verweven met het landschap.

De wijk ligt enigszins gescheiden van de rest van de stad door een tussenliggend bedrijventerrein en heeft ongeveer 28.000 inwoners.

Kenmerkend voor deze wijk is dat er veel groen is en relatief jonge woningen. Het is kindvriendelijk gebouwd en heeft een aantal scholen zoals De Kievitsloop en De Hoogakker.

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.emmerik@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.