Breda, Doornikstraat, 18

Huizen vanHendriks

Doornikstraat 18 , 4826 LD Breda

Kindvriendelijke locatie Speelse verhoging Uitgebouwde woonkamer

Heerlijke overkapping Moderne badkamer

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt - heerlijke romantische avondjes bij de open haard cq kachel.

- lekker uitgebreid relaxen in groot ligbad na een drukke werkdag.

- late zwoele zomeravondjes in de lounge hoek.

- Waanzinnig uitgebreid lekker koken op 6 pits gasfornuis met grote oven.

-supergrote schuur waar we veel ruimte hadden om te klussen.

Deze dingen gaan we zeker erg missen, maar doordat de kids uit zijn gevlogen word het tijd dat we een stukje compacter gaan wonen.

We hebben hier 10 jaar heerlijk rustig gewoond met alle denkbare faciliteiten op voet en fietsafstand.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

fijn groot raa m

samen op de bank bij de open haard Kom binnen in deze gezellige woning, hier voel je meteen sfeer en gezelligheid. De leuke doorkijkjes naar de hal, de prachtige grote open haard en de uitbouw met eethoek zorgen voor een kamer met karakter en warmte.

Bij de haard kun je een fijne zithoek maken waar je samen geniet van die ene serie op tv en waar je in de winter wegkruipt op de zachte kussen van de bank en geniet van het haardvuur.

De tweede zithoek kan dan aan de voorzijde.

Hier kun je rustig een boek lezen terwijl de rest tv kijkt.

In de uitbouw is de eethoek mogelijk, houd er wel rekening mee dat je drie treden omhoog moet voor de eettafel en weer drie naar beneden om in de keuken te komen.

huizen van hendriks

Ee tka mer in uitbouw

prachtig gasfornuis deur naar de tuin De keuken is aan de achterzijde van de woning en ligt op dezelfde hoogte als de woonkamer, maar drie treden lager dan de eetkamer in de uitbouw.

In de keuken staat een prachtig gasfornuis.

De oven en de 6 pitten zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt koken. Maak dat ene recept eindelijk eens klaar. Terwijl er gekookt wordt kun jij aan de eettafel gezellig met de kok de dag doornemen.

In de gang is een trapkast, hier kun je extra voorraad en grotere keukenspullen een plekje geven.

Vanuit de keuken is de deur naar de gezellige achtertuin.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers zeer royale zolderkamer Met vier slaapkamers is er plek voor iedereen.

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de achterkamer de grootste is.

Deze kamer is tevens de plek waar de witgoedaansluiting zit. De kleinere slaapkamer is een prima babykamer of werkkamer.

Op deze verdieping is ook de badkamer, een fijne lichte ruimte met een groot wastafelmeubel voor al je toiletspullen, een ligbad, een douchecabine en een toilet. Begin de dag fris en fruitig.

Op zolder is een grote slaapkamer met een dakkapel. Een mooie masterbedroom?

Of een grote hobbykamer?

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Lekker loungen

gezellige achtertuin geniet in het zonnetje In de achtertuin vier je vakantie in eigen tuin.

De gezellige loungehoek met overkapping is de plek om na een lange werkdag even te ontspannen op de mooiere dagen. Lekker genieten van de warmte met een koud drankje in je hand.

En al is de tuin niet super groot, door de slimme indeling is er ook nog ruimte voor een fijne buitentafel. Steek de bbq maar aan...... dat wordt een heerlijke zomer!

Achterin de tuin is nog een stenen schuur.

Deze is tevens de achterom, je kunt de fietsen vanaf de achterzijde erin rijden en via de tuin naar de woning lopen.

Doornikstraat 18 4826 LD Breda

Doornikstraat 18 4826 LD Breda

Doornikstraat 18 4826 LD Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl