Breda, Brabantplein, 38B

Huizen vanHendriks

Brabantplein 37 B, 4817 LS Breda

Lekker licht appartement Instapklaar

Op het Brabantplein

Op loop afstand van het centrum aparte eetkamer

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 63 m² 210 m³ 1956 geen tuin geen garage stadsverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik voelde me meteen thuis in dit appartement. Het is knus, licht en lekker rustig.

Wat ik meteen leuk vond, zijn de originele openslaande deuren die er nog in zitten, de ruimte en zoveel licht!

Het appartement heeft een toplocatie! Zowel t.o.v. de uitvalswegen, als de hogescholen en het stadscentrum. In een kleine 20 minuutjes loop je naar de grote Markt en in een kleine 10 minuutjes fietsen zit je hier al lekker op een terrasje! Het plein verzorgt op steenworp afstand een supermarkt, bakker, lekkerste patisserie van Breda, toko, visboer, kapper, snackbars en nog veel meer!

lekker in het zonnetje op je balkon, en in de middag en avond lekker in het zonnetje op de galerij. Genieten!

Met pijn in mijn hart verlaat ik dit plekje, op naar een volgende levensfase samen met mijn vriend. Ik wens de nieuwe bewoner(s) net zoveel woonplezier als dat wij hier hebben beleefd!

Ook binnen het gebouw woon je hier in het best gelegen appartement. Helemaal bovenin in de hoek, aan de Robijnstraatzijde, met maar aan 1 kant buren, maakt dat je hier lekker rustig zit.

En het allerfijnste aan dit appartement vind ik toch wel de terrasjes aan beide zijden van de woning. In het voorjaar en in de zomer zit je de gehele ochtend

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Kom snel binnen

alles lekker in de buurt netjes onderhouden complex Het complex is netjes onderhouden en ligt heerlijk centraal. Je beschikt hier over een berging in de onderbouw. Aan de voorzijde zijn de bellen en brievenbussen.

Het trappenhuis brengt je naar de verdieping met het appartement.

Brabantplein ligt ten oosten van het centrum van Breda in de wijk Brabantpark. De omringende woningen bestaan uit gelijksoortige appartementen. Het Brabantplein biedt een grote verscheidenheid aan voorzieningen en winkels waaronder een supermarkt, bakker en drogist. Het centrum van de stad en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De Avans Hogeschool en de NHTV liggen als het ware om de hoek. Via de uitvalswegen zijn de rijkswegen rond de stad snel te bereiken.

huizen van hendriks

Lichte ruime woonka mer

heerlijke woonkamer prima basis Kant en klaar wonen, wie wil dat niet, hier hoeft je werkelijk niets meer aan te doen, behalve je eigen meubels en accessoires neer te zetten.

De basis met de neutrale wanden en nette laminaatvloer zorgen ervoor dat je hier snel kunt wonen.

Tover het om naar jouw droomhuis en voel je meteen thuis.

Met het grote raam en het uitzicht zit je hier helemaal goed!

huizen van hendriks

fijne aparte eetkamer of extra slaapkamer Naast de woonkamer is via dubbele deuren de eetkamer te betreden. Een fijne lichte kamer met toegang tot het balkon.

Deze kamer is nu als eetkamer ingericht, maar je kunt hier uiteraard ook een werkkamer, kastenkamer of babykamer van maken. Die keuze is aan jou.

De kamer is strak afgewerkt en klaar voor gebruik.

Apar te ee tka mer

huizen van hendriks

Veel daglicht in keuken

keuken aan de voorzijde alles bij de hand De praktisch en complete keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Heerlijk om hier dat laatste recept eens uit te proberen en te koken voor vrienden.

Je beschikt over genoeg kasten voor al je potten en pannen en uiteraard is er inbouwapparatuur en ruimte om eigen apparatuur aan te sluiten.

Het grote raam zorgt voor lekker veel licht in de keuken.

huizen van hendriks

droom mooie dromen spoel de dag van je af De slaapkamer ligt aan de galerij kant , maar omdat dit het laatste appartement op de galerij is, heb je hier alle rust die nodig is om rustig te slapen.

De kamer is net als de rest van het appartement netjes en verzorgt, hier is nog een vaste kast voor je kleding.

De badkamer is netjes en compact. Met een douche en een wastafel geniet je hier van een frisse start of een ontspannend einde van de dag.

Het toilet is in een aparte ruimte geplaatst.

In de hal is een extra kast voor eventueel je wasmachine of droger.

Fijne va ste ka st in slaapka mer

huizen van hendriks

Heerlijk in he t zonne tje

alleen maar genieten twee plekken om te genieten Via de woonkamer en de eetkamer kom je op het balkon. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Met een goed boek en een koud drankje kom je zo de zomer wel door.

Doordat het appartement als laatste op de galerij ligt, heeft de huidige eigenaar aan de voorzijde nog een extra loungeplek gemaakt.

Zo heb je de keuze of je in of uit de zon wilt zitten.

Brabantplein 37 B 4817 LS Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl