Breda, Binnen Hil, 18

Huizen vanHendriks

Binnen Hil 18 , 4822 AC Breda

Ruime hoekwoning met garage Netjes onderhouden en instapklaar Vier slaapkamers

Tuin op het zuid-westen Rustige kindvriendelijke ligging H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

245 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1990 achtertuin, voortuin aangebouwd steen stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij als eerste bewoners hebben in deze kindvriendelijke straat (wijk) altijd met veel plezier gewoond. Dit met name door de vele accomodaties die je hier in de buurt hebt. Zoals op loopafstand winkelcentrum Heksenwiel, tennisbanen, sportvelden, scholen, medisch centrum, bossen. Vlakbij de Burgse Dreef, het groene hart van de Haagse Beemden, waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen 10 minuten zit je in het centum van Breda en de A16 en A59. In de straat heb je alleen te maken met bestemmingsverkeer, je ziet hier geen bussen etc.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Licht en ruimte

thuiskomen is... hoogwaardige afwerking Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe smaakvol het geheel is afgewerkt. De lichte wanden in combinatie met de mooie lichte laminaatvloer zorgen voor een rustige en warme uitstraling. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. Er is veel ruimte, waardoor je hier niet alleen een gezellige zithoek kunt plaatsen, maar ook een lange eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven voor een hapje eten en een gezellig drankje. Tenslotte is er ook een nette trapkast gerealiseerd, waardoor je hier eventuele spullen uit het zicht kunt zetten. Ideaal voor een opgeruimd huis!

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

keurige gesloten keuken toegang tot tuin Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar jouw keuken!

De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, aan de garage gelegen. Deze is groot opgezet dankzij de nette kastenwand met koelkast én lang keukenblok. De ruimte is lekker licht en keurig afgewerkt met een donkere vloer en lichte wanden. De keuken is afgewerkt met houtlook accenten, stalen grepen en lichtoranje fronten. Dankzij de vele kasten en lades kun je hier al je servies, potten, pannen én ingrediënten kwijt. Een lekker drie gangen diner creëren is hier een feestje!

huizen van hendriks

slaap lekker! stijlvol baden De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan er drie op de eerste verdieping te vinden zijn. Deze kamers zijn goed van formaat en zijn netjes afgewerkt met lichte tinten op de wand en laminaat op de vloer. Tevens is de grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wandbrede inbouwkast waar de nodige kleding, schoenen en accessoires in opgeborgen kunnen worden.

Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer. Deze is van bijzonder ruim formaat, en de grote dakkapel en Velux dakraam zorgen voor de gewenste lichtinval. Ook deze kamer heeft lichte wanden en laminaat op de vloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed.

Ne tte slaapruimtes

Voor een verfrissend moment of een stukje ontspanning is een bezoekje aan de moderne badkamer een must! Deze is geheel betegeld met grote tegels in verschillende grijstinten, wat zorgt voor een strak geheel. Met een design radiator, tweede toilet, net wastafelmeubel met bergruimte, grote inloopdouche en diep ligbad is de luxe compleet.

huizen van hendriks

Zonnige buitenplek

keurig aangelegde tuin grote garage De zonnige, diepe achtertuin is keurig aangelegd; jouw eigen groene paradijsje. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor vele uren zon! De tuin is voorzien van sierbestrating, twee bestrate terrassen, een stuk gazon, borders met diverse beplanting en een stenen berging. Een sierlijk geheel! Ook aan de kids is gedacht; zij kunnen zich heerlijk vermaken in de leuke, unieke boomhut! Tevens is nog een mooie aluminium overkapping met zonwerend glas geplaatst op het terras waardoor je hier zelfs op minder mooie dagen nog heerlijk geniet van het buitenleven.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime garage gerealiseerd, die te bereiken is via de keuken. Deze is van goed formaat en voorzien van een grote lichtkoepel. Zoeken naar een parkeerplekje is dus vanaf nu verleden tijd!

Binnen Hil 18 4822 AC Breda

Binnen Hil 18 4822 AC Breda

Binnen Hil 18 4822 AC Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.