Breda, Arenberglaan 170

Huizen vanHendriks

Arenberglaan 170 , 4824 RD Breda

Prachtige keuken Moderne badkamer

Gezellige ruime woonkamer

Ruime ouderslaapkamer

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1982 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

muurisolatie, vloerisolatie

Verkoper vertelt Comfortabele, goed onderhouden en ruime woning in een gezellige en leuke straat. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties op loopafstand.

schilderen gehele buitenzijde (2013), isolatie en renovatie bijkeuken (2014).

Met andere woorden, dit huis is volledig instapklaar voor de volgende bewoners.

De binnenstad Breda is goed en vlot bereikbaar met zowel auto, fiets als openbaar vervoer. Tevens zit je binnen enkele minuten op de snelweg (A16).

Het is een heerlijke woning met een ruime woonkamer met open keuken, drie mooie slaapkamers en een open zolderverdieping met volop opbergmogelijkheden (eventueel kamers van te maken).

Afgelopen jaren hebben wij veel aan het huis gedaan; keuken (2010), badkamer (2010), muren en vloer (2010), binnendeuren (2010), klokthermostaat en aanschaf regelset voor warmtedistributie (2012),

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Gezellige zithoek

gezellige woonkamer fraaie houten vloer Welkom in de moderne woonkamer van de Arenberglaan 170 in Breda, een woonkamer die rust en ruimte uitstraalt en waar u volop kunt genieten van het vele natuurlijke daglicht wat binnenvalt.

De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, aan de voorzijde is de gezellige zithoek, aan de achterzijde staat de eettafel grenzend aan de open keuken.

Een woonkamer waar u zich zeker thuis zult voelen!

huizen van hendriks

Prachtige keuken voo rzien va n alle ge makken

uitgebreid koken... of een snelle maaltijd?

In 2010 is deze prachtige keuken geplaatst.

De keuken is voorzien van alle gemakken, aan apparatuur is geplaatst een dubbele oven (waarvan ĂŠĂŠn combi), vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, inbouw koelkast en vriezer en afzuigkap. Het zal u dus tijdens het koken aan niets ontbreken.

De praktische bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluitingen en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koel- of vrieskast. De kastjes zorgen voor nog meer extra bergruimte.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers creĂŤren extra slaapkamer mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaatvloer die netjes en dorpelloos zijn doorgelegd.

Een extra slaapkamer nodig, de zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creĂŤren.

De moderne badkamer is in 2010 geplaatst en voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.

Royale slaapka mer

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

onderhoudsvriendelijke tuin alle voorzieningen nabij De achtertuin is keurig onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en een border met sierstenen opgebouwd en voorzien van siergrind en op diverse plaatsen zijn stroompunten aangebracht en is er tuinverlichting geplaatst. Een poort aan de achterzijde biedt toegang tot de “achterom”.

De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum en op enkele autominuten is een groot en gevarieerd winkelcentrum met gevarieerde winkelstand aanwezig.

Tevens zijn in de wijk veel sport- en recreatievoorzieningen aanwezig als tennisbanen, voetbalclubs en vele andere verenigingen.

Eveneens zijn er diverse scholen op allerlei niveaus aanwezig van peuter tot voortgezet onderwijs.

Ten noorden van de Haagse Beemden bevindt zich het Haagse Beemden Bos met fraaie fiets en wandelroutes en recreatieplas “De Asterdplas”.

Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Arenberglaan 170 4824 RD Breda

Arenberglaan 170 4824 RD Breda

Arenberglaan 170 4824 RD Breda

Breda Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide.

noorden kadastrale kaart

Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum.

Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Sandra Schrijvers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl s.schrijvers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.