Breda, Adriaan van Bergenstraat, 274

Huizen vanHendriks

Adriaan van Bergenstraat 274 , 4811 SW Breda

Ligging bij de haven Lekkere lichte woonkamer Grote keuken

Lichte slaapkamer Balkon op het zuid-oosten

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 69 m² 225 m³ 1973 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, vloerisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na een lange werkweek in het weekend lekker onderuit liggen met de zon vol in je gezicht. Een beter gevoel bestaat er volgens mij niet.

Regelmatig heb ik zo heerlijk op de bank of op mijn balkon gezeten in dit appartement. Dit appartement was mijn eerste eigen woning en ik heb er heerlijk gewoond. Vanuit dit appartement ben ik ook zo op het station of in het centrum van Breda, de stad waar ik verliefd op geworden ben.

De reden dat ik mijn appartement ga verlaten is gelukkig een leuke, maar ik zal altijd met een goed gevoel terugdenken aan mijn jaren aan de Adriaan van Bergenstraat. Het is een prachtige plek om te wonen, ik ben er trots op.

Hoewel je zo dicht op het centrum woont, is de afstand net genoeg om niet teveel van de drukte mee te krijgen als je een keer wat rust wil. Door de hechte community binnen het gebouw heerst er een fijne sfeer en een veilig gevoel, de bewoners kennen elkaar en zijn bereid elkaar een handje te helpen wanneer dat nodig is.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Kom snel binnen

fijne woonomgeving prima sociale contacten Je komt binnen in het complex met op de begane grond de lift, trap en brievenbussen.

In de onderbouw is je eigen berging voor je fiets en seizoensspullen.

Zoals de huidige eigenaar al vertelt is er een fijn onderling contact met de buren in het complex.

Dat is altijd prettig!

huizen van hendriks

Fijne lichte woonka mer

groot raam in woonkamer sierhaard blijft achter Aan het eind van de hal is de deur naar de woonkamer, een lichte kamer met grote ramen aan de voorzijde.

Heerlijk zo komt er veel daglicht binnen. Je kunt hier met gemak een fijne grote bank en een eethoek plaatsen. In het stukje bij de balkondeur kan zelfs nog een bureau worden gezet, zodat studeren geen probleem wordt.

De sierhaard kan achterblijven al je dat fijn vindt.

Verder zijn alle meubels ter overname!

huizen van hendriks

fraaie keuken met veel bergruimte De keuken ligt bij de voordeur.

De moderne keuken is meer dan compleet en hier tref je een ruim aanrecht aan en je kunt hier eventueel nog extra apparatuur of een tafel bijzetten.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

goed slapen is belangrijk fris en fruitig uit de douche Er is 1 slaapkamer. Deze is lekker ruim en met de schuifdeur naar het balkon komt er genoeg frisse lucht binnen om goed te slapen.

In de nis kan een fijne linnenkast voor al je kleding.

De badkamer en het toilet zijn netjes. Het zijn 2 aparte ruimtes waarbij de badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

huizen van hendriks

geniet van het zonnetje lekker met de deur open Het balkon is de plek om heerlijk te genieten van de zon. Even een drankje erbij en daarna lekker de stad in.

Het fijne van een balkon is ook dat je de kamer en de slaapkamer lekker kunt door luchten. Frisse lucht zorgt ervoor dat je een goede nachtrust hebt.

Lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Loop de stad in

gezellig naar het centrum spreek af met je vrienden Breda is wederom uitgeroepen tot de gezelligste binnenstad van Nederland, dus dat zit wel goed.

Je stapt je appartement uit en binnen 2 minuten ben je bij de Haven om vervolgens het centrum in te lopen.

Met de fiets ben je in een paar minuten op het station en mocht je de auto pakken dan is de rondweg ook zo bereikt richting de snelwegen A16, A27 en A58.

Adriaan van Bergenstraat 274 4811 SW Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit.

Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl