Breda, Adriaan van Bergenstraat 356

Huizen vanHendriks

Adriaan van Bergenstraat 356 , 4811 SX Breda

In het centrum van Breda Schitterend afgewerkt appartement Moderne keuken & badkamer

Balkon op zonnig ZW Lekker ruim met 2 slaapkamers H50 H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 94 m² 285 m³ 1975 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, viezer, koelkast en kastruimte. Het is geen keuken om in te eten maar ruimte genoeg om te werken.

De buren zijn vriendelijk en behulpzaam. De omgeving is heel prettig met groen en bomen voor de deur en na een korte wandeling sta je al in het centrum van Breda waar je heel veel leuke winkels en restaurantjes vindt.

In de oude badkamer is nu heel handig een voorraad ruimte met rekken voor opslag en daar bevindt zich ook de wasmachine en droger.

We hebben zelf een hele fijne tijd gehad in het appartement en hebben genoten van het centrum.

In een kleine voormalige slaapkamer is nu een mooie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweepersoons jacuzzi en kastruimte wat het een heerlijke ruimte maakt.

Het is 1 halte met de bus verwijderd van het treinstation Breda dus dat kost je niet meer dan 2 minuten maar het is ook heel goed lopend te doen ( 10 min ). Er is ook een mooi park (Valkenberg) op 10 minuten wandelen van huis en daar bevindt zich ook een kasteel.

De woonkamer is heel licht en op de zonzijde en als de zon schijnt is het bijna niet nodig om de kachel aan te hebben. Er zijn twee mogelijkheden om de TV te plaatsen.

De gordijnen zijn nieuw en blijven bij de woning. De twee slaapkamers hebben ook gordijnen en TV aansluiting wat prettig kan zijn voor mensen die nog even in bed willen kijken.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Fijne doo r zonwoonka mer

spelen met het interieur sfeervolle uitstraling De doorzonwoonkamer is heerlijk licht! Door de grote ramen aan de achterzijde komt het daglicht aangenaam binnen.

De woonkamer heeft een praktische indeling met zowel een zit- als eetgedeelte. Je kunt zoveel met deze ruimte dat je zo nu en dan kunt afwisselen. Heerlijk spelen met je interieur zodat het verrassend blijft.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

In de woonkamer ligt een lichte laminaatvloer en dit in combinatie met de afwerking van de wanden in een lichte kleur krijgt het geheel een sfeervolle uitstraling.

Een perfecte basis voor iedere woonstijl.

huizen van hendriks

Wakker wo rden va n de ochtendzon

genieten van de seizoenen gooi de deur open Wakker worden van de ochtendzon op je gezicht, het frisse briesje dat met de gordijnen speelt en die allereerste keer dat je zonder jas naar buiten kunt.

De lente en zomer zijn heerlijk. En hoe geniet je thuis nu meer van het lekkere weer dan met een fijn balkon?

Waar we de laatste maanden het liefst de hele dag binnen bivakkeerden in ons zelfgemaakte fort van warme dekens, is het met de komst van het mooi weer, weer tijd om de ramen en deuren open te gooien.

En hoe heerlijk is het als je vanuit je woonkamer zo dit fijne balkon opwandelt?

huizen van hendriks

veel kastruimte complete keuken Gezelligheid staat bovenaan, dat vertaalt zich in vele etentjes met familie en vrienden. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is aan beide zijden van de ruimte geplaatst. Hierdoor is er meer dan voldoende kastruimte.

De keuken is uitgevoerd met rode fronten en een licht werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Naast de keuken bevindt zich een toiletruimte met toilet en fonteintje. Daarnaast is er een inpandige berging met daar de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kun je gemakkelijk ook extra voorraden opslaan.

Koken is een feest

huizen van hendriks

Een fijne plek om te onts pa nnen

goed bemeten ontwaken op je balkon Een en al rust dat is een uitgangspunt voor de slaapkamer. Na lange dagen is het dan wel fijn om een plek te hebben waar je echt goed kunt ontspannen.

In deze lichte slaapkamers krijg je weinig prikkels waardoor je optimaal je rust kunt nemen.

Beide kamers zijn goed bemeten waardoor er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed.

De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Heerlijk om hier rustig te ontwaken.

huizen van hendriks

heerlijke open ruimte een badkamer met karakter Kom binnen in de stijlvolle badkamer. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een heerlijk ligbad en een grote douchecabine. Heerlijk wegdromen in bad of genieten van een verfrissende douche.

De ruimte beschikt daarnaast over een dubbel wastafelmeubel.

De combinatie van een strakke en lichte afwerking geeft deze badkamer karakter en door de praktische indeling is het een heerlijk open ruimte. Door het grote raam komt er voldoende daglicht binnen.

Wegdromen in bad

huizen van hendriks

Gew ilde locatie in Breda

historisch stadshart goede bereikbaarheid Dit appartement ligt op een gewilde locatie binnen de singels van Breda. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Het appartement is op circa 250 meter afstand gelegen van de haven voorzien van terrassen en draagt in grote mate bij aan een fraaie uitstraling van de directe omgeving van het appartement en het historische stadshart van Breda.

Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen.

Adriaan van Bergenstraat 356 4811 SX Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.