De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Toen wij dit huis kochten,vielen we meteen voor de perfecte combinatie van rust ,ruimte en een centrale ligging.
Gelegen in een rustige buurt van Roermond, biedt het huis de vrijheid van een grote,groene tuin en het karakteristieke gevoel van een sfeervolle woning. Met goede basisscholen en middelbare scholen in de omgeving is het een ideale plek voor een jong gezin. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en we hebben samen enorm genoten van alles wat deze plek te bieden heeft.Het huis is ruim ,mede door de aanbouw en biedt volop mogelijkheden voor gezelligheid en ontspanning. In de zomer is de tuin een heerlijke plek om te bbq’en ,te tuinieren of te ontspannen bij het zwembad. De omheining zorgt voor veel privacy en dankzij de afgesloten weg is er nauwelijks autoverkeer,wat bijdraagt aan de rust. Regelmatig krijgen we bezoek van eekhoorns en diverse vogels aan de grote vijver,wat een extra stukje natuurgeweld
geeft. Daarnaast ligt het centrum van Roermond op slechts 5 minuten fietsen. Na vele mooie jaren hier is ons gezin uitgevloge en is het tijd voor een nieuwe bewoner om van deze plek te genieten.
We hopen dat de volgende eigenaar hier net zoveel mooie herinneringen zal maken als wij hebben gedaan!
royale woning
Veel ruimte slimme indeling huizen
Stap binnen in deze royaal opgezette woning met een uitgestrekt woonoppervlak van maar liefst 136 m². De begane grond heeft genoeg ruimte voor een ruime woonkamer, een multifunctionele keuken en een eetruimte die perfect is voor gezellige familiediners. Dankzij de slimme indeling is het mogelijk om verschillende leefruimtes te creëren die aansluiten bij jullie levensstijl.
Praktische opstelling
modernisering
ruimte & comfort
Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een geweldige kans om je eigen stempel te drukken op een huis dat nog verder gemoderniseerd kan worden. De huidige indeling en stijl bieden een prachtig canvas om jouw dromen te realiseren. Heb je altijd al een gloednieuwe keuken of luxe badkamer gewild? Dit is je kans! Met de juiste visie en creativiteit kun je de woning helemaal naar jouw smaak maken
Slaap lekker
vier slaapkamers
tal van opties
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Dit is ideaal voor het hele gezin, van tieners die behoefte hebben aan hun eigen ruimte tot gasten die op bezoek komen. Bovendien beschikt de hoofdslaapkamer over voldoende opbergruimte, wat maakt dat je kunt leven zonder dat je je zorgen hoeft te maken over de rommel. Dit is echt de plek waar jullie samen herinneringen kunnen maken.
Fijne tuin
speelse indeling
met zwembad
Buiten deze prachtige woning wacht een grote tuin op je, die het ideale decor biedt voor zomerse feesten en ontspanning. De tuin is een waar paradijs: zonovergoten, met voldoende ruimte voor een speelse indeling en een fantastisch zwembad waar je de hele zomer in kunt plonsen. Dit is de perfecte plek voor de kinderen om te spelen en vrienden uit te nodigen voor een barbecue of een tuinfeest. Geniet van lange zomeravonden op het terras met een goed boek in de hand of organiseer een sportieve middag met vrienden. De mogelijkheden zijn eindeloos en de sfeer is altijd gezellig. Dit is de tuin waar je je zorgen kunt vergeten en volop kunt genieten van buitenleven!
Roermond
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.
Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roermond
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
