Bouvigne 68, Eindhoven

HuizenHendriks van

Ideaal voor gezinnen

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 125 m² 156 m² 430 m³ 1974 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Vrijwel instapklaar, 9 zonnepanelen, 4 grote slaapka mers, een riante garage, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden én een heerlijke terrasoverkapping; Bouvigne 68 heeft hét!

Ook de locatie is uitstekend; gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport- en groenvoorzieningen.

tuingericht

Wat een fantastische ruimte! optimale lichtinval

Deze ruime tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een fantastische ruimte! De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van mooie grote ramen op het zonnige zuiden, die samen met de ramen aan de voorzijde de ruimte vullen met flinke dosis daglicht.

De solide hardhouten vloerdelen, het stucwerk en de sfeervolle houtkachel versterken bovenstaand gevoel des te meer; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

complete keuken

heerlijk (dubbel)bad

De open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok in praktische hoekopstelling; aan werken opbergruimte geen gebrek. Eventuele grote voorraden kunnen ook nog worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Om het koken zo aan genaam mogelijk te maken is de keuken natuurlijk voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombi natie. Daarnaast bevindt zich onder de gootsteen een boiler.

Ook de badkamer voldoet volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is eigentijds betegeld en compleet ingericht met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoeken radiator, aparte douchecabine en een heerlijk (bubbel)bad.

Lekker kokkerellen

vier slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als master bedroom. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat. Verder genieten de trekken van een aangename lichtin val en zijn ze voorzien van laminaat of tapijt op de vloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping be reikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd; ieder gezinslid vindt hier eenvoudig een plekje.

Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

Ruime, lichte vertrekken

hoe deel jij het in?

Het is hier goed vertoeven

zonnige zuiden

genderbeemd

Vanuit de woonkamer stap je de zuid georiënteerde tuin in. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aange legd met een combinatie van kunstgras en bestra ting. Onder de lichtdoorlatende terrasoverkapping is het ook bij iets minder mooi weer goed vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich de ruime vrijstaande garage; hobbyen, klussen of de auto parkeren, het kan allemaal!

De woning is gelegen op een rustige en kindvrien delijke locatie in de wijk Genderbeemd (Gestel), tegenover basisschool De Hobbitstee. De winkel voorzieningen van het Kastelenplein liggen op loop afstand, evenals sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. De woning is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven waardoor ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Cen trum op fietsafstand liggen, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven.

heerlijk wonen in Eindhoven

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstra ling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cul tureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl