HuizenHendriks van
Energielabel D
Op loopafstand van het stadscentrum
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 3
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Inhoud 295 m³
Bouwjaar 1905
Tuin achtertuin
Garage vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, dubbel glas, hr-glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ruim 18 jaar geleden heb ik deze leuke woning gekocht. Destijds vooral omdat er een garage bij de woning zit en omdat ik zo naar het gezellige stadscentrum kon lopen. Voor mijn werk is het ook ideaal omdat ik veel op de weg zit, je bent zo de stad uit!
Ik heb hier altijd met erg veel plezier gewoond, maar wegens nieuwe plannen heb ik toch een ander huis gekocht.
Het huis heeft een fijne, aparte keuken en de keukeninrichting is strak en modern. Ook de badkamer heb ik recentelijk nog vernieuwd en het huis heeft bijna overal kunststof kozijnen met geluidswerende beglazing. De 2 slaapkamers boven zijn perfect van formaat en op de bergzolder kun je ook nog veel kwijt. De garage is perfect te bereiken via de achterzijde.
Dus gewoon een perfect huis voor de starter op de woningmarkt!
Fijne
fijne lichtinval
lichtinval met badkamer beneden
Stap binnen in deze woonkamer en voel je direct thuis. Met een oppervlakte die volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, is dit de perfecte ruimte voor ontspannen avonden of gezellige borrels met vrienden. De vaste kelderkast zorgt voor praktische opbergruimte, zodat je huis altijd opgeruimd blijft. Binnenstappen in deze badkamer voelt als een bezoek aan de spa. De inloopdouche biedt comfort en stijl, terwijl het badmeubel en de designradiator een moderne touch toevoegen. Elk detail is met zorg gekozen om je een plek van rust en verwennerij te bieden, elke dag opnieuw.
Gesloten keuken
gesloten keuken mogelijkheden
Deze keuken is perfect voor elke kookliefhebber!
Uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, biedt het alle gemakken die je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. De strakke uitstraling en doordachte inrichting geven je een luxe gevoel tijdens het koken.
2 slaapkamers
2 slaapkamers
uitgerust ontwaken
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, elk met een stijlvolle laminaatvloer. Deze kamers bieden de perfecte balans tussen rust en ruimte, ideaal voor een goede nachtrust of het creëren van een thuiskantoor. Hier begin je elke dag fris en vol energie.
Onderhoudsvriendelijk
onderhoudsvriendelijk
met vrijstaande garage
Ondanks de noordelijke ligging, vangt deze tuin voldoende zonnestralen voor een aangename buitenervaring. Of je nu geniet van een kopje koffie in de ochtendzon of even lekker buiten wilt zijn na een drukke dag, deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning en gezelligheid. Deze ruime garage is niet alleen perfect voor het veilig stallen van je auto, maar biedt ook volop mogelijkheden voor extra opslag of hobbyprojecten. Met de elektrische overheaddeur heb je altijd gemakkelijk toegang. Het is de ideale aanvulling voor extra gemak in je dagelijks leven.
huizen
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
