HuizenHendriks van
Energielabel C
4 slaapkamers
Instapklaar
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 375 m³
Bouwjaar 1935
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, houtkachel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Sinds 2019 wonen wij met veel plezier in dit jaren-30 huis met vier slaapkamers.
We hebben de complete woning gemoderniseerd, maar met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood-ramen en ornamenten. Het is een gezellige, sfeervolle woning met verrassende indeling: een luxe keuken met kookeiland in het midden. In de winter is het heerlijk zitten bij het knisperende haardvuur, in het voorjaar kun je al snel genieten in de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin.
Met op loopafstand het prachtige Paleis ‘t Loo, de Veluwse bossen, scholen, de leuke winkeltjes aan de Koninginnelaan en het centrum van Apeldoorn is de locatie het grootste pluspunt. Rustig wonen aan de kindvriendelijke Bloemwijklaan met bruisende voorzieningen om de hoek!
sfeervolle
woonkamer
Sfeervolle woonkamer heerlijk borrelen!
Bij binnenkomst vallen de typische jaren ‘30 elementen op in de vorm van een granietvloer, glasin-lood-ramen en de prachtige ornamenten in het plafond, in combinatie met een moderne afwerking en inrichting met een stijlvolle visgraat pvc-vloer en rustige sfeervolle kleuren op de wanden. De lichte en ruime woonkamer loopt door naar de luxe open keuken en de gezellige eetkamer. Met een woonoppervlakte van 106 m² biedt deze ruimte genoeg plek voor al je woonideeën. De grote ramen zorgen ervoor dat het licht binnenstroomt en creëren een uitnodigende sfeer die je meteen thuis doet voelen. Het is gemakkelijk om hier je eigen stijl toe te voegen en van deze ruimte een plek te maken waar je elke dag van geniet.
Luxe keuken
luxe keuken met kookeiland!
De open keuken, die recent volledig is gemoderniseerd, biedt moderne apparatuur en veel werkruimte op het kookeiland. De keuken is voorzien van een dubbele koelkast, vrieskast, combi-oven, wijnklimaatkast, ingebouwde koffiemachine, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met Quooker en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een gezellige plek om te koken en te eten.
Moderne badkamer
moderne badkamer
frisse start!
De moderne badkamer ontworpen als een plek van rust en ontspanning. Moderne afwerkingen en een praktische indeling zorgen ervoor dat je hier elke dag opnieuw kunt opladen. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd, heeft een strakke en luxueuze uitstraling die dagelijkse routines tot een plezier maakt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator, spiegel en dubbele wastafel met meubel.
royale tuin
Royale tuin gezellige zomeravonden!
De tuin van deze woning is een heerlijke plek voor iedereen die van het buitenleven houdt. Met een ligging op het noordwesten vang je hier de stralen van de middag- en avondzon, waardoor het de perfecte plek is om je dag ontspannen af te sluiten. Denk je al aan gezellige barbecues op lange zomeravonden, een comfortabele loungehoek voor de warme dagen, of een speelplek voor de kinderen? Met voldoende ruimte en privacy kun je hier je eigen buitenparadijs realiseren. Het is een verlengstuk van je woonruimte, waar je kunt genieten van rust, natuur en frisse lucht, elk seizoen van het jaar.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
