Amersfoort, Binckesstraat, 24

Huizen vanHendriks

Binckesstraat 24 , 3814 TW Amersfoort

Veel lichtinval Nette afwerking Ruime, moderne badkamer

Eigen parkeerplaats in parkeerkelder Moderne open keuken met inbouwapparatuur H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 92 m² 310 m³ 2007 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd A Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt In 2007 werd ons appartementengebouw Robijn nieuw opgeleverd. We konden kiezen uit verschillende typen en we kozen voor een appartement met veel licht en ruimte.

Onze woning ligt op een hoek op de tweede etage.

Als de zon schijnt heb je de hele dag zon. We zien hem in de serre opgaan en ‘s avonds in de slaapkamer ondergaan. Voor het appartement staat een boom (plataan) en die zorgt in de zomer voor een extra groen gevoel.

Onder het gebouw beschikken we over een schuur en er is een eigen parkeerplaats. De oprit vanuit de parkeergarage is verwarmd, zodat je ook bij vorst de garage in/uit kunt rijden.

Het centrum van Amersfoort, het Eemplein en theater De Flint zijn lopend in 10 minuten te bereiken.

Het liefst zouden we ons appartement meenemen naar het buitenland, maar dat is helaas niet mogelijk.

We wensen de nieuwe bewoner(s) alvast veel woonplezier!

Ons appartement heeft in de serre en in de woonkamer schuifhorren en automatisch bediende zonwering.

Door het openschuiven van de glaspuien in de serre wordt het een inpandig balkon, in de winter is het een fijne relaxruimte en vaak is de serre in gebruik als derde slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een ruim bad en een aparte douche. Er is een aansluiting voor een tweede toilet aanwezig. De vloer is doorgelust, waardoor hij ‘s winters aangenaam warm is.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Vergezichten

vrij uitzicht groen voor de deur Door de ligging op de vierde verdieping van dit fraaie complex heeft u een prachtig uitzicht op de wijk, de stad en het groen in de nabije omgeving.

U vindt het appartement in de woonwijk Kruiskamp.

Naast het complex is een parkachtige groenzone aangelegd waar u heerlijk kunt rondlopen met de hond.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een winkelcentrum om de hoek. Ook de gezellige binnenstad of het Eemplein zijn dichtbij, slechts 10 minuten lopen.

Het centraal station op 10 minuten fietsen en met de auto zijn de diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

huizen van hendriks

Genie ten in de ser re

veel licht elektrische screens De woonkamer is ruim en praktisch in te delen. Door de serre creĂŤert u als het ware een tweede woonkamer.

Mocht het toch te warm worden in de zomer dan zijn de elektrisch bedienbare screens een uitkomst.

De lichte laminaatvloer geeft de hele woning een frisse uitstraling.

huizen van hendriks

koken met sterren contact met uw gasten In de moderne keuken met alle inbouwapparatuur kunt u heerlijk koken voor uzelf of voor uw gasten.

Door het open karakter van de keuken houdt u contact met uw gasten terwijl u de meest mooie gerechten klaarmaakt.

Door het raam in de keuken heeft u ook weer een fijn uitzicht tijdens het koken.

Licht en ruim

huizen van hendriks

Gro te ka stenwa nd

ruime slaapkamer veel licht De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kastenwand.

De kleinere tweede slaapkamer kan als babykamer of studeerkamer dienen.

Beiden met grote ramen en voorzien van een lichte laminaatvloer.

huizen van hendriks

pure luxe bad of douche Kiest u maar, heerlijk ontspannen in het bad na een drukke dag of juist lekker wakker worden onder een frisse douche.

De inklapbare glazen douchewand zorgt voor veel ruimte. De wastafel en designradiator maken deze ruimte compleet.

De toiletruimte in de hal is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Weldaad

huizen van hendriks

Gro te centrale hal

nette entree lift De woning is volledig geĂŻsoleerd, bereikbaar per lift en je beschikt over een privĂŠ berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Parkeren in de buurt is ook geen enkel probleem. Er zijn namelijk genoeg openbare parkeerplaatsen aangelegd.

Daarnaast wordt het complex netjes onderhouden door de Vereniging van Eigenaars. De openbare ruimtes worden schoongemaakt en zij zorgen voor de onderhoudswerkzaamheden van het complex, parkeerkelder en de lift.

Binckesstraat 24 3814 TW Amersfoort

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Annemieke van de Lagemaat

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.