HuizenHendriks van
Moderne, instapklare woning
Riant woongedeelte van 37 m2
Heerlijk zonnige achtertuin (z/o)
Energielabel A
Prachtige, vrije ligging aan brede laan
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 399 m³
Bouwjaar 1996
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming stadsverwarming Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ik heb jaren met heel veel plezier gewoond in dit geweldige huis. Vooral beneden is het heerlijk ruim door de grote aanbouw aan de achterzijde. Als ik in de keuken sta kijk ik ook mooi weg over de brede laan met veel “groen”.
Ik heb mij hier van de eerste dag af altijd thuis gevoelt. Het is een mooie en leuke omgeving met vriendelijke buren en alles is binnen loopbereik , zoals supermarkten, scholen en sportscholen of andere verenigingen.
De wijk is erg toegankelijk en makkelijk bereikbaar via de snelweg. Parkeren is ook geen probleem. Kortom een geweldige buurt met een mooi huis!!
Kom binnen
kom binnen
licht en ruimte
Deze instapklare topper in het geliefde Tuindorp De Kievit heeft het allemaal.
De woonkamer voelt meteen als je nieuwe thuis. Met zijn royale 37 m² en brede aanbouw aan de achterzijde biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een fijne indeling. De grote tuindeuren laten een prachtige hoeveelheid daglicht binnenvallen en vormen de perfecte overgang naar de zonnige achtertuin. Hier wordt binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbonden.
De halfopen keuken aan de voorzijde combineert stijl en functionaliteit. Met volop inbouwapparatuur kun je direct aan de slag. Dankzij het moderne ontwerp en de slimme indeling is het koken hier niet alleen praktisch, maar ook een genot.
Twee slaapkamers
twee slaapkamers
met complete badkamer
Twee bovengemiddeld ruime slaapkamers op de eerste verdieping bieden volop mogelijkheden. De grootste kamer is perfect als master bedroom, terwijl de tweede kamer ideaal is voor kinderen, logees of een werkplek. Heb je meer ruimte nodig?
De open zolder biedt de flexibiliteit die je zoekt voor een derde slaapkamer of je droomplekje. Ook is de grote slaapkamer aan de voorzijde eventueel te splitsen in 2 slaapkamers.
De badkamer is keurig afgewerkt en volledig uitgerust. Met een ligbad (inclusief douchevoorziening), een ruim badmeubel en tweede toilet komt hier iedereen tot rust. Een frisse en stijlvolle start of afsluiting van je dag gegarandeerd!
Voldoende ruimte
huizen van hendriks
voldoende ruimte
hoe richt jij het in?
De open zolder biedt zoveel extra mogelijkheden. Laat je creativiteit de vrije loop: een extra slaapkamer? Een thuiswerkplek? Een yogaruimte? Met voldoende daglicht en ruimte voelt deze verdieping als een toegevoegde bonus waar je echt iets bijzonders van kunt maken.
heerlijk genieten
Heerlijk genieten tuin op het zuidoosten
De achtertuin is een echte highlight! Met een ligging op het zonnige zuidoosten geniet je hier de hele dag door van zon. Perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon of een barbecue met vrienden. Bovendien beschikt de tuin over een handige berging en een achterom, waardoor praktisch gemak ideaal samengaat met ontspannen.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
