Issuu

Huizen vanHendriks

Beurtvaartstraat 33 , 7311 MS Apeldoorn

Drie verdiepingen woongenot Volledig vloerverwarming

Uitstekend geisoleerd

Centrale ligging parkeerkelder Op elke verdieping een buitenruimte H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 107 m² 6 m² 415 m³ 2009 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel, vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Rustige plek in hartje centrum! Deze HOEK-PATIOWONING is gelegen op misschien wel het mooiste plekje binnen Project Twentyseven (Architectuurprijs 2009). De woning is eigentijds ingedeeld: de beneden verdieping is voor Baden & Slapen midden verdieping voor Koken & Wonen en de boven verdieping is voor Studeren & Werken. Doordat het project is gelegen aan een autovrije straat is het er rustig, maar wandel je de straat uit; dan beland je gelijk in het centrum van Apeldoorn. Daarnaast ben je binnen enkele fiets-minuten op de Veluwe, dichtbij het station (500 m) en de snelwegen richting Amersfoort, Arnhem en Zwolle. Een perfecte balans tussen wonen, recreëren en bedrijvigheid. De gehele woning is fraai afgewerkt, zeer goed onderhouden en voorzien van aangename vloerverwarming!

Te koop bij

Er is een eigen ruime parkeerplaats (met mogelijkheid tot huren/kopen extra parkeerplaats), berging en fietsenstalling in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Extra: - I.v.m. de ligging op de parkeergarage, hebben de woningen een appartementsrecht. Hierdoor is er een Vereniging van Eigenaren. Het voordeel hiervan is dat er geen sprake is van een tuin of bijvoorbeeld kozijnen die om onderhoud vragen, dit laatste wordt o.a. gezamenlijk middels de V.v.E. geregeld. De kosten hiervoor bedragen slechts € 56,- p/mnd. (*Een patio (van het Spaanse patio, “achtertuin” of “achterplaats”) is een ommuurde tuin of binnenplaats. Bij een patio zijn de beslotenheid en het privékarakter van belang.)

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer me t balkon

strakke afwerking centrale ligging De woonkamer is op de eerste verdieping van deze moderne stadswoning met toegang tot een zonnig en rustig gelegen balkon. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en in de onderbouw is er een overdekte parkeerplaats en een berging.

huizen van hendriks

Moderne architectuur

drie slaapkamers goede isolatie Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers, beide met een toegang tot een terras via een grote schuifpui. Op de tweede verdieping is er een extra kamer met veel glas en licht. deze kamer heeft ook toegang tot een ruim balkon met een fraai uitzicht.

huizen van hendriks

luxe badkamer bad met bubbels ;-) De luxe badkamer is op de begane grond geplaatst en heeft naast een ruim hoekbad met verlichting en bubbels een ruime inloopdouche en een wastafel van natuursteen. De toilet is apart bij de entree van de woning in de hal.

Luxe en comfo r t

huizen van hendriks

Drie verschillende buitenruimtes

drie buitenruimtes ligging in het stadscentrum Op elke verdieping kan je naar buiten met op de bovenste verdieping een ruim terras met een fraai uitzicht, op de woonverdieping een fijn balkon waar je de BBQ kan aansteken en op de beganegrond een fijne buitenruimte om te luchten. Je kan hier onbezorgd genieten van goed ge誰soleerd en modern woonhuis in de vorm van een stadsvilla.

Beurtvaartstraat 33 7311 MS Apeldoorn

Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. noorden kadastrale kaart

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Bas Wildeman

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.