Best, Batalaan 3

Huizen vanHendriks

Batalaan 3 , 5684 ZK Best

Ruime woonkamer Keuken met bijkeuken

Ruime badkamer

Bosrijke omgeving Keurige tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

262 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij hier 19 jaar geleden de woning gingen bezichtigen vielen we direct voor de sfeer van de authentieke Bata woningen en de groene ruim opgezette wijk. Het feit dat er bijna geen auto’s in de wijk staan geeft een rustig en ruim straatbeeld. Met de grote bomen is de laan bijna statig te noemen.

We konden niet wachten om hier te mogen wonen!

De sociale controle in de wijk voelt prettig. De buurtvereniging organiseert leuke activiteiten. Sinds twee jaar is er ook de speeltuin waar ze zich voor heeft ingezet.

verhuizen de huidige bewoners dan eigenlijk? We willen na 19 jaar een volgende stap maken naar een leuk vrijstaand huis in een nog landelijkere omgeving welke we dan ook weer helemaal naar ons zin gaan maken, zoals we hier ook hebben gedaan. We vertrekken wel een beetje met pijn in het hart.

Kom graag eens langs en ervaar zelf de sfeer en omgeving!

Wij hebben het hier altijd erg naar ons zin gehad.

In onze eigen tuin heb je enorm veel privacy, dat ervaar je meteen. Zelfs bij minder goed weer kun je lekker vertoeven in het tuinhuisje. Ook in onze woning hebben we altijd veel aandacht besteedt aan sfeer en comfort; een van de verrassingen in de woning is de badkamer welke geschikt is om je heerlijk in terug te trekken en je te ontspannen in de tweepersoons jacuzzi en de ruime douche.

Na het lezen van dit alles vraag je je af waarom

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort praktisch in te delen Het huiselijke gevoel bekruipt je direct zodra je de woonkamer binnen komt. Op de vloer ligt een keurige echte eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Hoe fijn is het om in een kant-en-klaar huis te komen waar je alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken? Oh, kijk ook gerust eens naar boven, de houten balken aan het plafond zetten de puntjes op de i!

De woonkamer is L-vormig waardoor er behalve voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, er ook met gemak nog een leeshoekje gerealiseerd kan worden.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

wat maak jij vanavond? diverse inbouwapparatuur In de keuken tref je een keukenblok geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in crèmefronten en afgewerkt met stalen greepjes en een houtlook werkblad.

Aan inbouwapparatuur vind je hier een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, oven (allen 2 jaar oud) en een afzuigkap. Aan de keuken grenst nog een handige bijkeuken waarin je grote voorraden kunt opslaan.

Vanuit de keuken kom je in de serre met openslaande deuren naar de tuin waar zich de eetkamer bevindt. Dankzij de van grond tot plafond reikende ramen komt er een uitstekende inval van daglicht naar binnen.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken lekker bubbelen Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn naar verwachting keurig afgewerkt in de vorm van een lichte wandafwerking en een nette laminaatvloer.

Bovendien is in iedere kamer een raam geplaatst waardoor het nodige daglicht ĂŠn waardoor een frisse bries naar binnen komen.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een frisse uitstraling. De ruimte is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, tweede toilet en een tweepersoons jacuzzi.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegde achter tuin

fijne buitenruimte ga zitten en geniet!

Vanuit de serre komen we in de fraai aangelegde tuin, een lust voor het oog!

Zodra je je in deze fijne buitenruimte bevindt ervaar je meteen de grote hoeveelheid privacy. Er is een strak aangelegd terras waar ruimte is voor een leuke tuin- of loungeset, wat diverse vaste beplanting en achter in de tuin tref je een leuke overkapping met hittelampen waar het ook met minder mooi weer heerlijk vertoeven is.

huizen van hendriks

centrale ligging rustig wonen Deze fraaie woning is gelegen in de mooie en bijzondere wijk ‘Batadorp’, omringd door de Kanaaldijk en het Breevenpark. Het is een speelse wijk met alle denkbare voorzieningen op loopafstand bereikbaar zoals bijvoorbeeld winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen als de A2, A50 en de A58 zijn binnen twee autominuten bereikbaar.

Mooie en bijzondere wijk

Batalaan 3 5684 ZK Best

Batalaan 3 5684 ZK Best

Best

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Best

Best is een aantrekkelijke woon- en werkgemeente onder de rook van Eindhoven temidden van bos- en natuurgebieden. De gemeente heeft stedelijke allure maar daarnaast proeft u in Best de sfeer van het platteland, het dorpse leven.

In het centrum van Best zijn diverse gezellige winkels, maar ook in de wijken kunt u in winkelcentra terecht. De gemeente heeft goede opleidingsmogelijkheden wat betreft het basis- en voortgezetonderwijs. Voor andere vervolgopleidingsmogelijkheden kan men bijvoorbeeld terecht in Eindhoven.

Ook op recreatief en cultureel gebied heeft Best veel te bieden. Er zijn enkele musea, waaronder het Nederlandse Klompenmuseum, een openluchttheater, een dierenpark, sportparken, vele culturele organisaties en verenigingen en Aquabest, een schitterende recreatieplas aan de rand van Best.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl