Issuu

Bernard Zweerslaan 29 , 6815 BA Arnhem

Vier grote slaapkamers Heerlijk gelegen in het groen

Diepe tuin op het zonnige westen

Lichte woonkamer Ideaal gezinshuis op een rustige plek H84

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 440 m³ Bouwjaar 1952 Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, hr-glas Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Petra De Kleermaeker Makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.petradekleermaeker.nl

Verkoper vertelt Bernard Zweerslaan 29 is een geweldig (t)huis! Toen we hier tien jaar geleden kwamen wonen, vielen we direct voor de combinatie van ruimte, karakter, degelijkheid en ligging. De hoge plafonds en originele details geven het huis sfeer, terwijl de ruime slaap-/werkkamers en de diepe tuin zorgen voor veel leefruimte. Voor ons was het een ideaal gezinshuis en met onze drie kinderen hebben we hier een hele fijne tijd gehad. We vonden de lichte woonkamer en grote slaapkamers met praktische inbouwkasten erg fijn. Voor nog meer ruimte hebben we de zolder verbouwd, waarbij twee mooie kamers en een washoek zijn ontstaan. De vliering biedt veel bergruimte. Bovendien genieten we elke dag van de rustige groene straat. Aan de voorkant zien we regelmatig eekhoorns en ook een bosuil laat zich horen. In de diepe achtertuin, met een prachtige oude eik, genieten we dankzij de avondzon lang van mooie dagen. De straat is rustig en gezellig, met fijne buren, een jaarlijks straatfeest en veel contact via de achterom. De wijk voelt als een dorp in de stad: groen, betrokken en levendig, en de winkel is om de

Te koop bij

hoek. We genieten erg van de natuur overal om ons heen, de dierentuin en Openluchtmuseum vlakbij, maar ook van de veelzijdige stad. We hadden hier graag nog langer gewoond, maar gingen uiteindelijk toch op zoek naar een huis met meer kamers voor ons en onze groter wordende kinderen. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo prettig zullen wonen als wij.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026-3519200

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

Veel lichtinval

woonkamer welkom! De woonkamer van circa 27 m² is een bijzonder aangename en lichte leefruimte, waar ruimte, licht en uitzicht op een prettige manier samenkomen. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft de kamer een ruimtelijk en open karakter. Het daglicht stroomt van beide kanten rijkelijk naar binnen, waardoor de woonkamer gedurende de dag een fijne, natuurlijke lichtinval heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een vrij uitzicht op het groene talud aan de overkant van de straat. Het aanwezige groen geeft de woonkamer een rustige, natuurlijke uitstraling en zorgt bovendien voor een prettige mate van privacy.

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

Ee t s makelijk

keuken wat maak jij klaar? Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de nette en praktisch ingedeelde hoekkeuken. De keuken sluit op een natuurlijke manier aan op de leefruimte en vormt daarmee een prettig geheel met de woonkamer. Dankzij de hoekopstelling is de beschikbare ruimte efficiënt benut en is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien en comfortabel kunt koken. Een bijzonder prettig aspect is het uitzicht vanuit de keuken op de achtertuin. Door de directe verbinding met buiten geniet je tijdens het koken of tafelen van een fijn zicht op het groen.

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

tuin veel diepte De achtertuin is met een diepte van circa 20 meter een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning. De tuin ligt op het westen en biedt daardoor volop gelegenheid om van de middagen avondzon te genieten. Het groene karakter van de tuin zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Er is ruimte om op verschillende plekken te zitten, te tuinieren of kinderen te laten spelen. De diepte van de tuin biedt bovendien mogelijkheden om zowel van de zon als van een schaduwplekje te genieten. Achter in de tuin staat een praktische schuur, voorzien van een groen sedumdak. De schuur biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een goed toegankelijke achterom. De combinatie van de diepte, de groene inrichting en de westelijke ligging maakt de tuin tot een fijne verlenging van de woonruimte, vooral in de warmere maanden.

Zonnig

Bernard Zweerslaan 29 6815 BA Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Petra De Kleermaeker Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Petra De Kleermaeker Makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Petra de Kleermaeker Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026-3519200 info@petradekleermaeker.nl www.petradekleermaeker.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het ﬁjn om te weten waar je ﬁnancieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder ﬁnancieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969