Berkel-Enschot, Lupinestraat, 5

Huizen vanHendriks

Lupinestraat 5 , 5056 SP Berkel-Enschot

Heerlijke 2/1-kapwoning op ruim perceel De reis naar paleis, zeer goede basis

Vier slaapkamers

Royale achtertuin van ca. 18 meter diep Fijne garage en lange oprit H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

336 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

gedeeltelijk dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Sinds de bouw in 1972 wonen wij in deze ruime twee-onder-een-kapper aan de rand van Berkel-Enschot.

Dicht bij de snelweg naar alle grote steden in Brabant en op nog geen 10 minuten rijden van Tilburg Centrum.

Hier genieten we van een grote, groene tuin waar voldoende ruimte is om te zitten, spelen en te genieten. Door de grote ramen in alle kamers is het een fijn gezinshuis waarin iedereen de ruimte heeft voor zijn eigen activiteiten.

In de uitgebouwde woonkamer is er veel ruimte om gezellig samen te eten en leven. Na al die jaren wordt het nu tijd voor een nieuw gezin die hier kan genieten van de ruimte, de lichtinval en de locatie.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

gezellig samen zijn prima keuken De woonkamer is netjes afgewerkt met een prima tegelvloer en neutrale wanden.

De gezellige openhaard brengt meteen een warme sfeer in de ruimte; hier zul je graag zitten met een goed boek of juist gezellig samen de dag doorspreken onder het genot van een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond. Zie jij jezelf al zitten?

Tevens brengen de grote ramen veel daglicht naar binnen waardoor het een heerlijke, lichte ruimte is geworden. Door de leuke indeling is het hier prima vertoeven en zou je een leuk speelhoekje voor de kinderen kunnen maken. Er zijn mogelijkheden genoeg!

De keuken is netjes en geplaatst in een lichte kleur.

Verder zijn er diverse apparatuur aanwezig, zoals een 4-pits gasfornuis, een oven en een combimagnetron. Hierdoor zul je hier de lekkerste taarten bakken en de nieuwste recepten uitproberen.

huizen van hendriks

Ne tte ka mers

4 ruime slaapkamers nette badkamer Dit leuke huis is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en neutrale wanden. Een van de slaapkamers is voorzien van een badkamer en suite! De badkamer is prima en voorzien van een zwevend toilet, douchecabine, wastafel, wasaansluiting en een velux raam.

Vanuit de badkamer bereik je het fraaie balkon waar het optimaal vertoeven is, hier geniet je heerlijk van het zonnetje en het leuke uitzicht.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap.

Het geheel is prima geĂŻsoleerd en door de dakkapel is er nog een royale 4e slaapkamer ontstaan. Ook deze is netjes afgewerkt en lekker licht door de ramen.

huizen van hendriks

een heerlijke tuin! lekker genieten Via de keuken bereik je de immens grote tuin.

De tuin is netjes aangelegd en onderhouden en door het gras zullen de kinderen hier fijn kunnen spelen.

Ook is er nog ruimte genoeg om een leuk terras te maken waar je met z’n allen kunt eten, borrelen en een spelletje kunt doen. Mocht je de zon even zat zijn, is er een elektrisch zonnescherm aanwezig zodat je even kunt vertoeven in de schaduw.

Verder is er een vrijstaande, stenen garage aanwezig die is voorzien van elektra en tevens ook een achterom.

Fraaie tuin

huizen van hendriks

Gezellige wijk

kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen Grenzend aan de gemeente Moergestel en Hilvarenbeek is Berkel-Enschot een middelgroot dorp onder de rook van de grote industriestad Tilburg.

Sinds de gemeentelijke herindeling in 1997 zijn de dorpen Berkel-Enschot en Udenhout bij Tilburg gevoegd.

Het stadscentrum van Tilburg met zijn grote hoeveelheden aan winkels, speciaalzaken, schouwburg, bioscoop en leuke terrassen bevindt zich op circa 10 autominuten afstand.

Berkel-Enschot ligt nabij het mooie natuurgebied “de Loonse en Drunense Duinen”. Dit is een heus nationaal park van ruim 3.500 hectare groot en het ligt tussen Tilburg, Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch.

In Berkel-Enschot ligt het Trappistenklooster “ onze Lieve Vrouw van Koningshoeven” waar de Paters Trappisten zelf, het Nederlandse trappisten bier “La Trappe”” brouwen.

En heeft u niet genoeg aan natuur en cultuur alleen? Wat te denken van “de Efteling” én “de Beekse Bergen”? Deze attractieparken liggen op een kleine afstand van Berkel-Enschot.

Kortom, een leuk en rustig dorp met een aantrekkelijk woonklimaat!

Lupinestraat 5 5056 SP Berkel-Enschot

Bega ne grond

Lupinestraat 5 5056 SP Berkel-Enschot

1e verdieping

Lupinestraat 5 5056 SP Berkel-Enschot

2e verdieping

Berkel-Enschot Grenzend aan de gemeente Moergestel en Hilvarenbeek is Berkel-Enschot een middelgroot dorp onder de rook van de grote industriestad Tilburg. Sinds de gemeentelijke herindeling in 1997 zijn de dorpen Berkel-Enschot en Udenhout bij Tilburg gevoegd. noorden kadastrale kaart

Het stadscentrum van Tilburg met zijn grote hoeveelheden aan winkels, speciaalzaken, schouwburg, bioscoop en leuke terrassen bevindt zich op circa 10 autominuten afstand.

Berkel-Enschot ligt nabij het mooie natuurgebied “de Loonse en Drunense Duinen”. Dit is een heus nationaal park van ruim 3.500 hectare groot en het ligt tussen Tilburg, Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch.

In Berkel-Enschot ligt het Trappistenklooster “onze Lieve Vrouw van Koningshoeven” waar de Paters Trappisten zelf, het Nederlandse trappisten bier “La Trappe”” brouwen.

En heeft u niet genoeg aan natuur en cultuur alleen? Wat te denken van “de Efteling” én “de Beekse Bergen”? Deze attractieparken liggen op een kleine afstand van Berkel-Enschot.

Kortom, een leuk en rustig dorp met een aantrekkelijk woonklimaat!

heerlijk wonen in Ber kel-Enschot

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl