HuizenHendriks van
Zonnig terras
Gunstige locatie
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type eindwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 52 m²
Inhoud 371 m³
Bouwjaar 2007
Tuin geen tuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, elektrische verwarming
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A+
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Prachtige Woning Aan Het Water!
Na bijna 18 jaar met veel plezier in dit mooie huis aan het water te hebben gewoond met onze twee kinderen, zijn wij op zoek naar nieuwe bewoners die net zoveel geluk en woongenot zullen ervaren als wij.
Recent hebben wij het huis volledig vernieuwd.
Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een unieke ligging aan het water. Bovendien hebben wij altijd heel goed contact gehad met de buren, wat het woongenot alleen maar heeft vergroot.
huizen
instapklaar
Lichte woonkamer energiezuinig
De woonkamer is licht en voorzien van een elektrische haard. De haard geeft een warme en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De afwerking is strak en netjes, namelijk met een plavuizen vloer, vloerverwarming, gestuukte wanden en vernieuwde elektra.
De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en beschikt over energielabel A+!
Modern
kokkerellen
luxe
De moderne keuken is compleet met alle benodigde apparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer, koffiemachine, vaatwasser en Quooker met warm/bruisend water. Hier kun je eenvoudige maaltijden bereiden tot uitgebreide diners. Door de open indeling heb je nauw contact met je gasten of gezin.
De luxe badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Beleef een spa-gevoel als je de dag begint of afsluit.
vier slaapkamers
hoe deel jij het in?
De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers. De tweede verdieping biedt de volgende twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je ook de wasmachine-aansluiting. De slaapkamers zijn multifunctioneel, ze kunnen ook dienen als werk-/ hobbykamer. Hoe deel jij het in?
Ruimte
vrij uitzicht
Aan het water dichtbij voorzieningen
Zet de schuifpui open en geniet van een verlengstuk van je woonkamer. Het zonnige terras aan het water zorgt voor een vrij gevoel. Hier kun je genieten van een goed boek, glas wijn of een diner.
De woning ligt op een hoek. De straat heeft veel ruimte met parkeergelegenheid voor de deur en ligt in Vathorst. Vathorst is een ruim opgezette wijk en biedt veel water en groen. Winkelcentrum Vathorst ligt dichtbij, waar je terecht kunt voor boodschappen en andere benodigdheden. Vathorst heeft veel scholen, een goede trein verbinding mét treinstation en ligt dichtbij uitvalswegen. Perfect dus!
noorden kadastrale kaart
Amersfoort
Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil” komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.
Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.
De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.
heerlijk wonen in Amersfoort
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
