Beatrixlaan 9, Roermond

Huizen vanHendriks

Beatrixlaan 9 , 6042 HL Roermond

Naar eigen wens moderniseren Royale achtertuin

Ruime garage en oprit

Overdekt terras Gelegen op toplocatie H54

Kenmerken Soort eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 7 Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 307 m² Inhoud 498 m³ Bouwjaar 1959 Tuin achtertuin, voortuin Garage aangebouwd steen Verwarming c.v.-ketel Isolatie gedeeltelijk dubbel glas Energielabel G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Rustig gelegen in het charmante Maasniel, vlak bij het centrum en station van Roermond. Toplocatie voor starters! Riante tuin op het zuidwesten waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.Moderne mogelijkheden: een woning met volop potentie die je helemaal naar eigen stijl kunt verbouwen en verduurzamen. Praktisch en comfortabel met een grote garage, een eigen oprit én een overdekt terras voor extra leefruimte buiten.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Vol po tentie

fijn lichtinval tuingericht De woning biedt een woonoppervlakte van 93 vierkante meter en staat op een perceel van maar liefst 307 vierkante meter. De gezellige woonkamer, gericht op de tuin, voelt erg licht aan door de grote ramen en maakt de ruimte meteen huiselijk.

huizen van hendriks

Ruime keuken

royale keuken talloze opties De keuken? Die ligt er klaar voor om een modern droomparadijs te worden – waarom niet een mooie woonkeuken helemaal ontworpen naar jouw wensen? Zie je het voor je: een robuust keukeneiland waar je gezellig borrels kunt organiseren?

huizen van hendriks

drie slaapkamers voldoende ruimte Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er ook volop ruimte voor iedereen. Werk je regelmatig vanuit huis? Dan tover je één van de kamers moeiteloos om tot thuiswerkkantoor of walk-in closet. Heb je een jong gezin? Dan is er plaats genoeg voor een kinder- of logeerkamer.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Royale tuin

royale tuin ruime garage De tuin is waar dit huis écht indruk maakt. Gelegen op het zuidwesten betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Hier kun je naar hartenlust een groene oase of een modern terras aanleggen waar je met vrienden of familie van een lange zomeravond geniet. Bovendien biedt het grote overdekte terras een plek waar je je drankje kunt drinken, zonder je zorgen te maken over een buitje.

En dan die garage – niet alleen ideaal om je auto veilig te stallen, maar ook perfect voor de klusser of doe-het-zelver aan huis. Kortom, een superpraktische toevoeging aan je woongenot.

Beatrixlaan 9 6042 HL Roermond

Beatrixlaan 9 6042 HL Roermond

Beatrixlaan 9 6042 HL Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum.

Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM (2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl