Bartelsweg 71 Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Bartelsweg 71 , 7311 DJ Apeldoorn

Royaal perceel 4 slaapkamers

Ruime garage

Eigen oprit Jaren 30 H48

Kenmerken Soort eengezinswoning Type vrijstaande woning Kamers 8 Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 469 m² Inhoud 442 m³ Bouwjaar 1930 Tuin achtertuin, tuin rondom Garage vrijstaand hout Verwarming moederhaard Isolatie gedeeltelijk dubbel glas Energielabel G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel fijne herinneringen kijken wij terug op de tijd aan de Bartelsweg 71. Het was altijd een echt familiehuis, een plek waar geleefd, gelachen en genoten werd. Vooral de tuin maakte dit huis bijzonder, onze vader heeft daar met veel liefde en aandacht iets moois van gemaakt. Het was zijn trots, een plek waar we samen buiten zaten, aten en van de seizoenen genoten.

De buurt zelf voelt erg prettig: mensen groeten elkaar, helpen elkaar en houden een oogje in het zeil. Die saamhorigheid heeft het wonen hier altijd zo prettig gemaakt. Je merkt gewoon dat dit een straat is waar mensen met plezier wonen en waar kinderen veilig opgroeien.

Kortom: Bartelsweg 71 is een warm familiehuis in een buurt waar je je direct welkom voelt een plek waar nieuwe herinneringen wachten om gemaakt te worden.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer heerlijk ontspannen Bij binnenkomst voel je direct het authentieke karakter van deze woning. De binnenkomst betreft de hal met trapopgang, toiletruimte, kelderingang en de meterkast. De woonkamer aan de achterzijde is licht dankzij de grote ramen en biedt uitzicht op de altijd prachtig onderhouden groene tuin.

huizen van hendriks

Dichte keuken

dichte keuken uitgebreid koken Een mogelijkheid is om de muur naar de keuken open te breken om nog meer ruimte te creëren, daarnaast geeft de dichte keuken toegang tot de royale achtertuin.

huizen van hendriks

4 slaapkamers flexibel in te delen Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat.

Eén van de kamers kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, afhankelijk van jouw plannen voor de indeling. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, fungeert momenteel als bergruimte, maar kan met het plaatsen van een vaste trap worden getransformeerd tot extra slaapkamer, werkkamer of makkelijk toegankelijke bergruimte.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Royale tuin

royale tuin geniet van de zon De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met een perceel van maar liefst 469 m² heb je hier ruimte in overvloed. De achtertuin is gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is altijd met liefde onderhouden en dat zie je terug aan de prettige aanleg.

Bartelsweg 71 7311 DJ Apeldoorn

Bartelsweg 71 7311 DJ Apeldoorn

Bartelsweg 71 7311 DJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM (2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl