HuizenHendriks van
Royaal perceel
4 slaapkamers
Ruime garage
Jaren 30
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 8
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 469 m²
Inhoud 442 m³
Bouwjaar 1930
Tuin achtertuin, tuin rondom
Garage vrijstaand hout
Verwarming moederhaard
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel G
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel fijne herinneringen kijken wij terug op de tijd aan de Bartelsweg 71. Het was altijd een echt familiehuis, een plek waar geleefd, gelachen en genoten werd. Vooral de tuin maakte dit huis bijzonder, onze vader heeft daar met veel liefde en aandacht iets moois van gemaakt. Het was zijn trots, een plek waar we samen buiten zaten, aten en van de seizoenen genoten.
De buurt zelf voelt erg prettig: mensen groeten elkaar, helpen elkaar en houden een oogje in het zeil. Die saamhorigheid heeft het wonen hier altijd zo prettig gemaakt. Je merkt gewoon dat dit een straat is waar mensen met plezier wonen en waar kinderen veilig opgroeien.
Kortom: Bartelsweg 71 is een warm familiehuis in een buurt waar je je direct welkom voelt een plek waar nieuwe herinneringen wachten om gemaakt te worden.
lichte woonkamer
Lichte woonkamer heerlijk ontspannen
Bij binnenkomst voel je direct het authentieke karakter van deze woning. De binnenkomst betreft de hal met trapopgang, toiletruimte, kelderingang en de meterkast. De woonkamer aan de achterzijde is licht dankzij de grote ramen en biedt uitzicht op de altijd prachtig onderhouden groene tuin.
Dichte keuken
dichte keuken uitgebreid koken
Een mogelijkheid is om de muur naar de keuken open te breken om nog meer ruimte te creëren, daarnaast geeft de dichte keuken toegang tot de royale achtertuin.
4 slaapkamers
4 slaapkamers
flexibel in te delen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. Eén van de kamers kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, afhankelijk van jouw plannen voor de indeling. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, fungeert momenteel als bergruimte, maar kan met het plaatsen van een vaste trap worden getransformeerd tot extra slaapkamer, werkkamer of makkelijk toegankelijke bergruimte.
royale tuin
geniet van de zon
De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met een perceel van maar liefst 469 m² heb je hier ruimte in overvloed. De achtertuin is gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is altijd met liefde onderhouden en dat zie je terug aan de prettige aanleg.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
