Baexem, Jonker van Baexenstraat 43

Huizen vanHendriks

Jonker van Baexenstraat 43 , 6095 AS Baexem

Levensloop bestendig 3 Slaapkamers

Keurig afgewerkt

Royale tuin Separate garage

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

546 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit huis is met volle toewijding en liefde gewerkt aan een behaaglijke sfeer met veel ruimte en luxe in vele opzichten. Of men nu een jong gezin is of al wat verder in het leven staat, dit huis voldoet aan de wensen. Zo zijn alle slaapkamers gelegen aan de prachtige tuin met de bijbehorende privacy die deze bied.

De woonkamer is voorzien van een prachtige gestraald eikenhouten parketvloer met visgraat motief en voldoende ruimte om royaal te wonen.

De keuken is groot en praktisch ingericht met wederom uitzicht op de tuin. Daarnaast is er nog de bijkeuken met extra opbergruimte en plaats voor wasmachine, droger en vaatwasser.

Doordat het huis gelijkvloers is, is het ook levensloopbestendig. Daarnaast is het ook voorzien van airconditioning.

Rondom het huis het is een prachtige tuin aangelegd.

Aan de achterzijde heeft men volledige privacy in de romantisch ontworpen tuin die op het zuiden ligt.

Of men nu in de zon of in de schaduw wil zitten, er is altijd een plekje te vinden naar uw wensen op 1 van de 3 terrassen. De tuin is tevens voorzien van een levendige vijver en een bestrating die aangelegd is met stenen uit een kasteeltuin. En dan tot slot nog de ruime garage en ruime oprit die ook nog eens plaats bied aan twee auto’s.

De badkamer is wederom royaal van oppervlakte en aankleding. Een inloopdouche, vloerverwarming, designerradiator, wasbak en toilet en dit alles met opbergruimtes maken ook deze ruimte een genot om na een lange werkdag heerlijk tot rust te komen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

goede indeling maak het eigen U stapt de woning binnen via de entree. In de hal is een nis aanwezig voor de garderobe en in de hal is airco aanwezig. Vanuit hier heeft u toegang tot een aparte berging waar zich de cv opstelling (Nefit Ecomline HR, eigendom) bevindt. De hal geeft u vervolgens toegang tot de ruime L-vormige woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer met visgraat motief en de wanden zijn deels voorzien van behang. U kunt hier nog helemaal uw eigen smaak doorvoeren zodat het een warme, veilige thuishaven wordt waar u heerlijk kunt ontspannen. De grote ramen zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een leuk uitzicht op de tuin. Het raam aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van zonnescreen.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

compleet aai over de bol In de woning is een heerlijke leefkeuken aanwezig.

De keuken is gedateerd maar helemaal netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en een koelkast. Daarnaast beschikt u hier over voldoende kast- en werkruimte dankzij de praktische hoekopstelling. Op de vloer ligt een neutrale tegelvloer en het raam is voorzien van een zonnescreen.

Indien gewenst kan hier uiteraard een nieuwe keuken geplaatst worden waarbij u zelf kunt kiezen in welke opstelling, stijl en kleur u deze wilt.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige bijkeuken waarin zich de aansluitingen voor het witgoed en de vaatwasser bevinden.

huizen van hendriks

3 goede slaapkamers hoe richt u het in?

Er zijn drie fijne slaapkamers aanwezig.

De masterbedroom is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in neutrale kleuren. Het raam zorgt voor een leuke interactie met buiten en deze is voorzien van een elektrisch zonnescreen.

De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en beschikken over twee enorme inbouwkasten die over de gehele wand gevestigd zijn. Ideaal voor het opbergen van alle gebruikelijke spullen. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

van alle gemakken voorzien goed onderhouden De in 2008 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld met neutrale tegels in de kleuren beige en wit. Hierdoor heeft de badkamer een tijdloze uitstraling. In de badkamer treft u een toilet, vaste wastafel met meubel en een ruime inloopdouche.

huizen van hendriks

fijne groene sfeer fraai aangelegd Bij de woning zit een fijne garage, voorzien van water, elektra en verwarming waardoor deze uitermate geschikt is voor het uitoefenen van een hobby. Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin. Deze biedt veel privacy en is ideaal voor mensen met groene vingers. De tuin is ingericht met diverse terrassen waardoor er voor iedereen een plekje te vinden is, perkjes en borders met diverse vaste beplanting en een mooie vijver.

Heerlijke tuin

huizen van hendriks

Par keren op eigen ter rein

kindvriendelijke buurt groene woonomgeving Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze levensloopbestendige woning.

Deze is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving.

Baexem heeft een kleine kern die volledig voorziet in de eerste levensbehoeften. Zo vindt u een slager, baker, supermarkt, peuterspeelzaal en basisschool op loopafstand. Voor een wat ruimer winkelaanbod zijn het dorp Heythuysen, gelegen op circa 4 km afstand, of de stad Roermond, gelegen op circa 10 km afstand, de meest aangewezen plaatsen.

Daarnaast ligt Baexem aan de provinciale weg N280, die de steden Roermond en Weert met elkaar verbind. Hierdoor ligt Baexem centraal ten opzichte van werkgelegenheid en onderwijs.

Jonker van Baexenstraat 43 6095 AS Baexem

Baexem

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in B aexe m

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Baexem tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af. Liggend op de grens van het Peelrand gebied en de westelijke Maasoever kan het landschap worden gekarakteriseerd als een overgangs-c.q. buffergebied tussen het Maasdal en de Grote Peel. In de directe omgeving van de dorpskernen liggen fraaie natuurgebieden, zoals het Leudal (250 ha) tussen Heythuysen en Neer, een gordel van loofnaaldhoutbossen. Het toerisme heeft zich in deze gemeente ontwikkeld dankzij overvloedig natuurschoon zoals het Leudalgebied, de Beylshof ten zuiden van Baexem en ten noorden van de kern bevinden zich de bossen van Heibloem en de natuurgebieden in het Caluna. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in deze gemeente.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl