Baarle Nassau, Schaluinen 11 B-327

Huizen vanHendriks

Schaluinen 11 B-327, 5111 HB Baarle-Nassau

Nieuwbouw recreatie bungalow uit 2012 Parkbijdrage circa â‚Ź 100,- per maand Hoogwaardig afgewerkt nieuwbouw bungalow

Instapklaar!

Gelegen in een bosrijke omgeving H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

2011 tuin rondom geen garage volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Zondagsochtend zit ik aan de koffie te genieten van de talrijke vogels die onze tuin bezoeken, niet alleen vogels maar ook de eekhoorns die in en uit de bomen springen.

Wij leven hier toch in de vrije natuur in dit bungalowpark. Het is hier erg prettig wonen.

Dichtbij Tilburg en dicht bij Breda, beiden op een 20 minuten rijden met de auto. Ook Rotterdam of Antwerpen bezoeken wij regelmatig, ook deze steden zijn met de auto goed en in afzienbare tijd te bereiken, binnen een klein uurtje.

Maar het toeristische centrum van onze gemeente Baarle Nassau is zeker een aanrader om wekelijks even te bezoeken en een terrasje te nemen.

Onze woning is van alle gemakken voorzien en vanuit het huis kun je lange wandelingen maken in de bosrijke omgeving. Kortom een prettig huis om in te wonen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Sfeer, ruimte en licht

lekker wonen zee van licht Zodra je binnenkomt voelt het al jouw nieuwe thuis, jouw cocon waar je je veilig en op je gemak voelt!

Een huis waar jij en je gezin zullen wonen en vooral genieten. Het is een harmonieus geheel waarbij alles klopt. Aan alles is gedacht en alles is om door een ringetje te halen.

De lichte woonkamer is voorzien van een moderne tegelvoer met comfortabele vloerverwarming en de gestuukte wanden en plafonds zijn voorzien van lichte kleuren. De grote ramen zorgen enerzijds voor een prettige lichtinval en anderzijds voor een fijn tuincontact.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je met het hele gezin terug kunt trekken om te ontspannen. Samen een film kijken, spelletje spelen of gewoon samen de dag doorspreken, de ruimte leent zich er uitstekend voor.

Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor een mooie grote eettafel waaraan je je gasten kunt ontvangen voor een heerlijk diner.

huizen van hendriks

Moderne keuken

stijlvol afgewerkt van alle gemakken voorzien De eethoek sluit naadloos aan op de moderne open keuken en de eettafel is vaak het hart van je huis, van de vroege ochtend tot laat in de avond.

Eten, werken, spelen, praten: de tafel is de plek waar je steeds weer samenkomt!

Zin om eens echt lekker en indrukwekkend te koken voor je gasten? Met een maaltijd bereid in deze keuken waant je bezoek zich in een sterrenrestaurant en ben jij de masterchef! De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met lichte, hoogglans fronten. Uiteraard beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte en is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de riante berging. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en hier tref je de meterkast, de cv opstelling (ATAG, 2012) en de aansluitingen voor het witgoed.

Deze ruimte beschikt tevens over vloerverwarming en een eigen toegangsdeur (draai-kiep/loopdeur) waardoor deze ruimte zelfstandig via buiten te bereiken is.

huizen van hendriks

3 uitstekende slaapkamers met inloopkast Met drie slaapkamers beschik je ook boven over voldoende leefruimte. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van twee ramen en een fraaie plafondhoogte die doorloopt tot in de nok. Dit zorgt voor een enorm ruimtelijk effect. De kamer is ingericht met een ruime inloopkast door middel van het plaatsen van een scheidingswand. Tegen beide wanden zijn kasten geplaatst.

De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer, gladde wanden en natuurstenen vensterbanken.

Welterusten

huizen van hendriks

Maar lie fst 2 badka mers

pure luxe ontspannen Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? Één ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden! En waar kan dat nu beter dan in één van de stijlvolle badkamers?

Via de ouderslaapkamer bereik je rechtstreeks de luxe badkamer. Deze is afgewerkt met schuurwerkplafond met inbouwspots en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een whirlpool, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en wandradiatoren.

De tweede badkamer/gastenbadkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.

huizen van hendriks

genieten van buitenleven groene omgeving Tijdens de warme zomermaanden is het heerlijk om na een drukke dag even bij te komen in de tuin met een verkoelend drankje in je hand en de warme avondzon die op je gezicht schijnt. Zo’n relax-moment kun je gemakkelijk creëren in je eigen tuin!

Voeg er een mooie tuinset, loungeset of hangmat en een goed boek aan toe en je zult al snel de rust en ontspanning ervaren. Deze tuin is ingericht met meerdere terrassen, gazon en diverse vaste beplanting waardoor er een fijne groene sfeer heerst.

Deze royale woning ligt op bungalowpark “L’air Pur”. Dit park landelijk gelegen in het buitengebied van Baarle-Nassau. Op een afstand van ongeveer 2 kilometer tref je het centrum met al zijn voorzieningen. Het park zelf beschikt over verschillende voorzieningen, hierbij kan je denken aan onder andere een buitenzwembad met ligweide, een speeltuin, twee tennisbanen, een midgetgolf-baan, een sportveld, een dierenweide en een jeu de boules-baan. De parkbijdrage is momenteel circa € 100 per maand, hier in inbegrepen oa voorschot water, riool- en afvalheffingen, onderhoud van het park en onbeperkt gebruik van alle faciliteiten van het park.

Heerlijke tuin

Schaluinen 11 B-327 5111 HB Baarle-Nassau

Schaluinen 11 B-327 5111 HB Baarle-Nassau

Baarle-Nassau Baarle is het merkwaardigste dorp ter wereld: 30 stukjes België en Nederland die in elkaar verweven zijn. Op de kaart heet het Baarle-Nassau en Baarle-Hertog.

noorden kadastrale kaart

Een dorp, uniek in haar tweevoud: twee gemeentebesturen met twee burgemeesters, twee postkantoren en twee scholen.

Maar met één bevolking, die met haar twee nationaliteiten, hand in hand samengaat.

Baarle: een dorp ook met een uniek verleden. Te midden van uitgestrekte landerijen, bolle akkervelden en eindeloze zandpaden slopen smokkelaars hier decennia lang over de grens. Bij het vallen van de avond struinden zij stiekem met hun waar door het buitengebied, de blik van de veldwachters ontduikend. En nog altijd is de tijd van toen hier tastbaar aanwezig in de vorm van vele smokkelroutes, oude grensovergangen en allerhande ‘smokkelwaar’ dat er te koop is.

Baarle: een dorp waar het heerlijk toeven is. Enerzijds een gezellige en levendige dorpskern met winkels die iedere zondag geopend zijn, anderzijds de rust van het platteland met vele fiets- en wandelmogelijkheden.

heerlijk wonen in B aarle-Nassau

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl