Huizen vanHendriks
Arnhemseweg-Zuid 222 , 3817 CN Amersfoort
Kluswoning Veel mogelijkheden
Diepe achtertuin
In Amersfoort-Zuid
H47
Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 363 m³ Bouwjaar 1907 Tuin achtertuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wat wij altijd prettig hebben gevonden aan deze woning is de centrale ligging. Je woont hier dichtbij het centrum van Amersfoort, terwijl ook het bos en Park Randenbroek op korte afstand liggen. Daardoor kun je makkelijk de stad in, maar ook even de rust van het groen opzoeken. Daarnaast is de bereikbaarheid erg fijn. Het station, winkels en uitvalswegen liggen allemaal in de buurt, waardoor alles goed en snel bereikbaar is. Voor ons was dit een fijne plek om te wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo prettig zullen wonen als wij dat hebben gedaan in!
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Daglicht
lichte leefruimte veel mogelijkheden De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en voelt de ruimte open en ruimtelijk aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel.
huizen van hendriks
Z icht op de tuin
toegang tot de tuin eigen invulling De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de serre. Hier heb je de mogelijkheid om een keuken volledig naar eigen smaak te realiseren. Vanuit de keuken heb je direct zicht op en toegang tot de achtertuin.
huizen van hendriks
drie slaapkamers praktisch ingedeeld Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden mogelijkheden voor een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Via een steektrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Veel mogelijkheden
huizen van hendriks
Fijne buitenruimte
diepe achtertuin volop genieten De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenplek van te maken. Of je nu kiest voor een ruim terras, een groene tuin of een gezellige zitplek, hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven.
Arnhemseweg-Zuid 222 3817 CN Amersfoort
Arnhemseweg-Zuid 222 3817 CN Amersfoort
Arnhemseweg-Zuid 222 3817 CN Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Welkom in het Leusderkwartier, een van de meest geliefde parels van Amersfoort! Deze bruisende en sfeervolle wijk in het zuiden van de stad combineert het beste van twee werelden: historische charme en moderne gemakken. De vele bouwprojecten uit de jaren ‘20 en ‘30 geven de straten een nostalgisch karakter, waardoor een wandeling door de wijk voelt als een reis terug in de tijd, compleet met prachtige gevels die verhalen vertellen. Wat het Leusderkwartier echt bijzonder maakt, is de groene omgeving. Omringd door natuurgebieden zoals Bos Birkhoven en Park Randenbroek, is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van de frisse lucht, hier zit je goed. Voor je dagelijkse benodigdheden en meer kun je terecht aan de levendige Leusderweg. Deze gezellige winkelstraat biedt een scala aan winkels en eetgelegenheden, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, scholen en gezondheidscentra in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Met de binnenstad op loop- en fietsafstand en het Centraal Station Amersfoort nabij, is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom, het Leusderkwartier biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woonplezier. Kom en ervaar zelf de charme van deze prachtige wijk!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969