Arnhem, Zwammerdampad 17

Huizen vanHendriks

Zwammerdampad 17 , 6843 LT Arnhem

Fraaie hoekwoning Extra grote tuin Moderne keuken en badkamer

Zolder met mogelijkheden Extra hobby schuur H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

244 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als jong gezin, 16 jaar geleden, in dit huis gaan wonen, vanwege de enorme kindvriendelijkheid, het vele groen in de omgeving en een makkelijke, weinige gevaarlijke route naar de basisschool.

Zodra je de achtertuin verlaat, stap je vrijwel meteen in het park dat zich richting de sportvelden verder uitbreid. Onze kinderen hebben hier een heerlijke jeugd gehad.

De enige reden dat wij het huis verkopen is omdat, nu de kinderen langzaam uitvliegen, het huis met behoorlijk grote voor- en vooral achtertuin, te groot voor ons wordt.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Je kunt de ruimtes ver rassend houden

een fijne doorzon woonkamer praktische indeling De doorzon woonkamer is heerlijk licht! Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt het daglicht aangenaam binnen.

De woonkamer heeft een praktische indeling met zowel een zit- als eetgedeelte. Je kunt zoveel met deze ruimte dat je zo nu en dan kunt afwisselen.

Heerlijk spelen met je interieur zodat het verrassend blijft.

huizen van hendriks

Een centrum va n ontmoe ting en belev ing

voldoende opbergruimte naar de achtertuin De ideale keuken geeft inspiratie. Voor koken, wonen en leven. Voor elk moment van de dag.

Want de keuken van nu is niet alleen de plek waar de hobbykok zich kan uitleven. Het is ook de plek waar vrienden samenkomen en samen praten.

Een centrum van ontmoeting en beleving.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. Deze is uit 2016 en is voorzien van de volgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat plus een wokbrander, brede afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en combioven.

Vanuit de keuken ook toegang tot een provisiekast.

Hier kun je extra voorraden opbergen. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

moderne badkamer een dakkapel is mogelijk De slaapkamer; je spendeert er stiekem behoorlijk wat uren per dag. Het is de plek om tot rust te komen en volledig te ontspannen. Het is daarom heel belangrijk dat je slaapkamer rust uitstraalt; dit heeft namelijk veel invloed op je nachtrust.

Deze woning beschikt over 4 slaapkamers. Alle kamers zijn heerlijk licht uitgevoerd waardoor je je eigen stijl zeker snel doorgevoerd hebt. Door de fijne afmetingen kunnen de ruimtes perfect dienen als slaapkamers. De kleinere slaapkamer op de eerste verdieping is ingericht als royale inloopkast. Geef je kleding en schoenen een podium die ze verdienen!

Doorlopend naar de tweede verdieping is een fijne voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv-combiketel (nieuw 2017). Achter de knieschotten heb je voldoende opbergruimte. Er is de mogelijkheid om over de gehele breedte een dakkapel te plaatsen. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van airco met vaste dakdoorvoer.

De badkamer ligt op de eerste verdieping. De ruimte is zeer modern uitgevoerd. Door de mooie neutrale betegeling in combinatie met het wit meubilair krijgt het geheel een stijlvolle uitstraling.

In de badkamer kom je optimaal tot rust. Er is een douche, ligbad, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset.

Gee f je kleding en schoenen een podium

huizen van hendriks

Buitenruimte om te relaxen

groene vingers vereist leuke hobbyschuur Ken je dat gevoel dat je zin hebt om je tuin om te toveren in een plek waar je heerlijk kunt relaxen?

Of waar je vrienden kunt uitnodigen voor een verrassend buitendiner? In deze tuin is dat gevoel al gecreĂŤerd. Door het grote terras heb je meer dan voldoende ruimte om te relaxen en heerlijk buitendiner te organiseren.

Nieuwe bewoners met groene vingers mogen zeker niet ontbreken. Door de groene vaste beplanting kun je je hart ophalen. Een fijne sfeer is ontstaan.

In het verleden is er een stuk grond van de gemeente bijgekocht waardoor de achtertuin extra breed is en er naast de woning ruimte was voor een royale hobbyschuur. Daarnaast is er een handige overkapping. Door de dubbele poortdeuren is het zeer gemakkelijk om hier de motor of aanhanger te stallen.

Ook de voortuin is zeer fraai aangelegd.

Aan buitenruimte dus geen gebrek!

Zwammerdampad 17 6843 LT Arnhem

Zwammerdampad 17 6843 LT Arnhem

Zwammerdampad 17 6843 LT Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen.

noorden kadastrale kaart

Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca.

Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl