Issuu

Huizen vanHendriks

Zevenbergenstraat 4 , 6844 CZ Arnhem

Onderhouden & vrijstaand

Moderne lichte keuken Dubbele oprit en garage

Zonnige achtertuin Nabij groen en Rijkerswoerdse plassen H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

330 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben sinds 2009 met veel plezier in deze ruime woning gewoond. In de loop van de jaren hebben wij de woning helemaal gemoderniseerd.

In de nabije omgeving zijn meerdere basisscholen, een sporthal, openbaar vervoer en winkels aanwezig.

Het is een heerlijk familie huis, met vier slaapkamers verdeelt over de eerste etage en zolder.

Op loopafstand bevindt zich recreatiegebied “Rijkerswoerdse plassen”, waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en in de andere jaargetijden wandelen, fietsen enz.

De zolder biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De grote lichte leefkeuken (geplaatst in 2014) geeft een fijne verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer.

Net nieuw geopend is een prachtig gebied, “Landerij de Park”, wat voor jong en oud erg leuk is om te bezoeken.

De ruime tuin heeft de hele dag op verschillende plekken zon. Najaar 2016 is er een nieuw pad met poort geplaatst, waardoor je nu rondom het huis kan lopen.

Te koop bij

Zelf willen wij wat landelijker gaan wonen en daarom nemen wij afscheid van deze heerlijke plek.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

mooie lichte vloer

royale woonkamer openslaande deuren Een lichte kamer met strakke afwerking zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Zie jij je eigen meubels hier al staan? De brede kamer biedt ruimte aan een grote zithoek om met het hele gezin heerlijk samen te zijn. Zowel de voor- als achterkamer hebben openslaande deuren. Respectievelijk naar de voor- en achtertuin. De eetkamer aan de tuinkant van de kamer staat in verbinding met de keuken. Hier is voldoende ruimte om een gezellige grote tafel neer te zetten.

huizen van hendriks

Veel wer kblad

luxe nieuwe keuken schiereiland met barretje De keuken ligt aan de achterzijde van het huis. Deze keuken is in 2014 vernieuwd en voldoet aan alle eisen van deze tijd. In de keuken is lekker veel werkblad en genoeg kastruimte om al je spullen op te bergen. Er is een schiereiland met kastjes en een barretje, hier kunnen de kinderen of vrienden aanschuiven om gezellig bij te kletsen terwijl je staat te koken. De badkamer is op de eerste verdieping, deze is netjes en ruim. Er is een ligbad en douche, een 2e toilet en een wastafel.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers mogelijkheid tot een 5e kamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne grote slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De ouder slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand. Op de zolder is ook een slaapkamer, door de hoge nok is het een prima kamer. De royale voorzolder kan eenvoudig als vijfde kamer worden gebruikt.

bergruimte a chter knieschot

huizen van hendriks

Ruim ter ras

heerlijk in de tuin zitten tuin ligt rondom Een ruime tuin, welke rondom de woning is gelegen. Hier is altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. Op het grote terras kun je een grote buitentafel neer zetten en heerlijk genieten met het gezin of vrienden. Achterin de tuin is nog een terras waar je een lounge set kunt neerzetten. Aan de woning is de garage, welke een loopdeur heeft naar de tuin. In de garage is een wasmachine aansluiting, dus elektriciteit en wateraansluiting. De garage is ook te betreden door middel van een elektrisch bedienbare roldeur.

Zevenbergenstraat 4 6844 CZ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.