Arnhem, Winterjan 21

Huizen vanHendriks

Winterjan 21 , 6846 HE Arnhem

Vrijstaande woning Uitstekend onderhouden

Vrij uitzicht aan de voorzijde

Bouwjaar 2007 Vier ruime slaapkamers H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 11 jaar in de mooie wijk “De Bloesemgaerd” gewoond.

Nu de Schuytgraaf voorzien is van alle gemakken, zoals het winkelcentrum en sportclubs zijn onze kinderen (bijna) het huis uit en gaan wij voor een volgende stap.

Er staan verschillende basisscholen in “De Bloesemgaerd” en het begint mooi groen te worden, kortom een prachtige wijk om te wonen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Fijn daglicht

openslaande deuren veel leefruimte Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er in deze kamer lekker veel woonruimte. Zo is er plek voor een grote bank om gezellig samen op neer te ploffen aan het eind van een lange werkdag.

Hier kan iedereen even zijn of haar verhalen vertellen en hier kijk je samen naar die spannende sportwedstrijd of je favorieten serie.

Met een mooie laminaatvloer en warme kleuren op de muur is het een prima omlijsting voor elke interieurstijl. Hier kun je al snel je eigen meubels een plekje geven.

Maak het af met een royale eettafel en we weten zeker dat je hier heel fijn zult gaan wonen.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

van alle gemakken voorzien fijne trapkast De keuken ligt aan de voorzijde van de kamer.

Hier heb je leuk zicht op het grote speelveld aan de overkant van de straat. Zo kun je de kinderen een beetje in de gaten houden.

De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur om het koken makkelijker te maken. Ook is er voldoende berg- en werkruimte.

Kom je nog ruimte tekort dan biedt de trapkast ook nog genoeg plek om grotere spullen en extra voorraad op te bergen.

Op de eerste verdieping is de badkamer, deze is voorzien van een heerlijk hoekbad met douche.

Fijn met kleine kinderen, die kunnen heerlijk spetteren in het bad en lekker rozig hun bedje in glijden.

Zelf geniet je ook van een lekker warm bad uiteraard.

De badkamer is compleet met een 2e toilet en een wastafel.

huizen van hendriks

heerlijke slaapkamers netjes afgewerkt Op eerste verdieping vindt je een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen waren dit 2 kamers) en een tweede ruime kamer aan de voorzijde van de woning.

Heerlijk om in je slaapkamer rust te creĂŤren en genoeg ruimte te hebben om je kleren netjes op te bergen.

Op de zolderverdieping vindt je nog 2 slaapkamers en een voorzolder met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit. Alle drie de ruimtes zijn voorzien van een dakraam. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering voor extra opbergruimte.

Heb je niet alle kamers als slaapkamer nodig?

Dan is een werkkamer of speelkamer voor de kinderen ook altijd fijn.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Lekker genie ten in de tuin

zoek je favorieten plek kindvriendelijk wonen De tuin is bestraat en aan de zijkanten voorzien van groen. Hier kun je dus helemaal zelf kiezen waar je de buitentafel neerzet en waar het ligbedje komt.

Maak van de tuin een verlengstuk van je kamer en geniet in de zomer van de zon en de schaduw.

Ook is er een fraaie siervijver.

De woning beschikt over een aangebouwde berging met loopdeur voorzien van verwarming en elektra. Deze berging is tevens een doorloop naar je achtertuin. Aan de zijkant van de woning heb je een oprit. Zo hoef je niet te sjouwen met je boodschappen. In de straat is ook voldoende parkeergelegenheid.

De buurt heeft een uitstraling van een luxe dorp.

Er is veel groen in de buurt en voldoende parkeergelegenheid. Winterjan grenst aan brede plantsoenen en de langgerekte roeivijver.

Winterjan 21 6846 HE Arnhem

Winterjan 21 6846 HE Arnhem

Winterjan 21 6846 HE Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken.

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus.

Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl