Arnhem, Sweelincklaan 16

Huizen vanHendriks

Sweelincklaan 16 , 6815 BH Arnhem

Kindvriendelijke wijk Alteveer

Uitgebouwde charmante woning

Heerlijke tuin met verhoogd zonneterras

Uitstekend onderhouden Aan brede en ruime straat H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1951 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Al twintig jaar wonen wij met veel plezier in dit huis.

Hier zijn onze kinderen geboren, we hebben hier veel goede herinneringen liggen en we hebben hele fijne buren. Het valt ons daarom niet makkelijk om te vertrekken.

Omdat deze wijk zo fijn is gaan we daarom maar een paar straten verderop wonen!

Ons huis is licht en vriendelijk met als pluspunt een grote keuken en ruime uitbouw aan een heerlijke tuin met een verhoging waar je tot de late avond van de zon kunt genieten. De straat heeft volop parkeerplek en is lekker breed en ruim. Aan het einde van de straat is een speeltuin waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten.

We hebben in het huis de laatste jaren veel vernieuwd en verbeterd. Zo is bijvoorbeeld de badkamer pas nieuw, net als de vaste zoldertrap en CV-ketel. De parketvloer is vorig jaar geschuurd en in de achtertuin ligt nieuwe bestrating. De voorkant is afgelopen zomer geschilderd.

De uitbouw is in de zomer en winter heerlijk licht en kun je met schuifdeuren afsluiten van de woonkamer.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Mooie houten vloer

uitgebouwde living fraaie en suite De uitgebouwde woonkamer is zeer sfeervol.

Hier is de oude kamer middels een en suite gescheiden van de uitbouw. De uitbouw zelf is bijzonder fraai gemaakt, de laatste meter van het dak is voorzien van glas, hierdoor is er een hele fijne daglicht inval in de kamer en de keuken.

De mooie beukenvloer en de fraaie afwerking zorgen ervoor dat je hier al snel je meubels neer kunt zetten.

De leefkeuken is het hart van de woning, met de openslaande deuren open in de zomer is het helemaal genieten.

huizen van hendriks

Veel ka struimte en wer kblad

kookliefhebbers opgelet heerlijke ruimte De grote keuken is een heerlijke plek om te koken en te leven. Met de grote raampartij over de gehele breedte heb je een heerlijk zicht op de fraaie tuin. Hier komt iedereen bij elkaar om te eten en gezellig met elkaar te kletsen.

Zie jij het al voor je? Ruik je de appeltaart al?

Op de eerste verdieping is de fraaie badkamer.

Voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel is deze helemaal compleet.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers wat maak jij ervan?

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de zolder.

De kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbelglas waarin de roedeverdeling bewaard is gebleven, dit geeft meteen een andere sfeer aan de kamers. Ook de mooie paneeldeuren en de afwerking van de vloeren en wanden zorgen ervoor dat je hier fijne kamers hebt.

De grote kamer op zolder is door de dakkapel een fijne slaapkamer en achter de knieschotten kun je je kleding en spullen netjes opbergen.

Mooie roedev erdeling

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten!

een prachtige tuin met diverse terrassen Via de openslaande deuren of de loopdeur vanuit de keuken kom je in de fraai aangelegde terrassen tuin.

Er is een heerlijk terras bij de woning voor de ochtenden middagzon. Aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk verhoogd zonneterras aangelegd.

Hier pak je zelfs in de avond de laatste zonnestraaltjes mee en door het omliggende groen geeft dit terras ook nog eens veel privacy. Daarna de houtkachel aan en genieten maar!

In de achtertuin is ook een royale schuur te vinden welke bereikbaar is via het zijpad. Daarnaast heeft de tuin ook een ontsluiting via het achterpad.

Sweelincklaan 16 6815 BH Arnhem

Sweelincklaan 16 6815 BH Arnhem

Sweelincklaan 16 6815 BH Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. noorden kadastrale kaart

Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats.

Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten.

Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.