Arnhem, Susterenhof 89

Huizen vanHendriks

Susterenhof 89 , 6845 DE Arnhem

Royaal uitgebouwd

Moderne luxe keuken Vier goede slaapkamers

Tuin op het zuidwesten Nabij Rijkerswoerdse plassen H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1982 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben heerlijk gewoond aan de Susterenhof 89, 20 jaar, onze eerste koopwoning als starters op de woningmarkt. Het is op loopafstand van de basisschool, winkelcentrum, Rijkerswoerdse plassen (waar gezwommen en gesport kan worden) en rustig gelegen zodat eventuele kinderen veilig kunnen buitenspelen.

De tuin is ondanks de uitbouw nog zeer ruim en is gelegen op het zuiden waardoor u veel zon heeft.

Het huis is gelegen aan een rustig hofje met groen en een aangrenzend wandelparkje.

Tien jaar geleden hebben wij ons huis laten verbouwen.

De woonkamer is zeer ruim geworden door middel van een uitbouw, met een grote glazen schuifpui en een dakraam waardoor er veel licht binnen komt.

Wij hebben daarbij ook alle houten raamkozijnen laten vervangen door kunststof met passende horren, dit geld ook voor de schuifpui. Tevens hebben wij in 2009 de keuken geheel vernieuwd en verbouwd met moderne apparatuur. Dit heeft absoluut het wooncomfort vergroot !

Het huis heeft verder veel ruimte boven, met drie slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en een grote slaapzolder waar ook een gescheiden ruimte is voor de wasmachine en droger.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Ex tra lichtinval

instap klaar wonen veel ruimte beneden De woning is een aantal jaar geleden flink uitgebouwd, hierdoor is op de begane grond veel extra leefruimte erbij gekomen.

De woonkamer is klaar om jouw meubels te ontvangen, je hoeft alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken.

Zie jij jezelf al zitten?

Door de grote schuifpui en de extra lichtkoepel in de uitbouw is er een prettige lichtinval.

huizen van hendriks

Strak en modern

koken met sterren nette badkamer met ligbad De keuken is aan de voorzijde van de woning, hier heb je gezellig zicht op de straat als je staat te koken.

Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een 5-pits gasstel. Er zijn voldoende kastjes om alles netjes op te bergen en door het open karakter van de keuken kun je gezellig bij de gesprekken in de woonkamer betrokken blijven.

Op de eerste verdieping is de badkamer, geheel betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Hier is ook nog ruimte voor een kastje om al je toiletspullen in te zetten.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers laminaatvloer In deze woning zijn vier mooie slaapkamers te vinden.

Alle kamers zijn erg licht door de grote ramen en de dakramen op zolder. Verder zijn de kamers netjes afgewerkt en ruim genoeg voor een bed en een kastenwand.

Uiteraard kunnen de kamers ook voor andere doeleinden worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan en studeer-, hobby- of logeerkamer.

Op de royale voorzolder is ruimte voor de wasmachine en de droger, ook is er nog een vliering voor extra bergruimte.

Ne tte ka mers me t ruimte

huizen van hendriks

Gezellig plekje

lekker buiten zitten parkeren voor de deur De tuin ligt op het zuidwesten en is daardoor lekker zonnig.

De dag beginnen met de ochtendzon in de tuin, kopje koffie erbij. Wat wil je nog meer. En als je dan thuis komt na het werk dan is er nog voldoende zon om even te genieten.

De tuin is gezellig aangelegd met bestrating, vaste planten en een houten berging.

Aan de voorkant van de woning is een stenen berging voor de fietsen en het gereedschap. Tevens kun je je auto parkeren voor de deur.

Susterenhof 89 6845 DE Arnhem

Susterenhof 89 6845 DE Arnhem

Susterenhof 89 6845 DE Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. noorden kadastrale kaart

Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.