Arnhem, Staringstraat 6

Huizen vanHendriks

Staringstraat 6 , 6821 DP Arnhem

Benedenwoning met souterrain Eigen ingang souterrain

Royale badkamer met sauna

Achtertuin met achterom In gewilde Sonsbeekkwartier

H49

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 3

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1902 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond en hoop dit ook voor de nieuwe eigenaar.

Het is een heerlijke lichte woning met als bonus een zonnig terras.

Het staat in een levendige buurt met genoeg leuke (eet)cafeetjes maar het is ook heel fijn dat je op je fiets zo in het centrum van Arnhem bent.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijke lichte ka mer

hoog plafond, parketvloer hele fijne leefruimte We komen binnen op de begane grond. Hier tref je een dubbele hal.

In de tweede hal zijn de deuren naar het toilet, de badkamer, de woonkamer en de trap naar het souterrain. De hal heeft hoge plafonds, fraaie paneeldeuren en een mooie parketvloer.

We stappen de woonkamer binnen, door het grote raam aan de voorzijde en de strakke witte muren is het een heerlijke lichte kamer.

De parketvloer vormt samen met de wanden een mooie basis voor iedere interieur stijl. Zet je bank maar neer en ontspan hier na een lange werkdag.

huizen van hendriks

Voo rzien va n apparatuur

fijne complete keuken deur naar de tuin De keuken is in open verbinding met de kamer, hier vind je de nodige apparatuur, zoals een koel/vries combi, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

In de keuken ligt ook de mooie vloer hetgeen voor een mooi geheel zorgt met de kamer.

Het huis komt met een besloten ommuurde achtertuin welke bereikbaar is via de keuken en badkamer en via een poort naast de woning.

Maak er een gezellige stadstuin van en geniet hier tot in de late uurtjes op een zwoele zomeravond.

huizen van hendriks

je eigen wellness ontspannen in de sauna Op deze verdieping is ook de zeer royale en luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel, sauna en wasmachine aansluiting.

Tevens is er een tweede deur naar de achtertuin.

Zie je het al voor je, je hebt een avondje gesport en daarna laat je je spieren ontspannen in de warme sauna.

Wat een luxe

huizen van hendriks

Wer ken , slapen , onts pa nnen

groot souterrain heel veel mogelijkheden Vanuit de hal is de deur naar het souterrain.

Deze is echter ook via een eigen deur in de voortuin te bereiken.

Dit geeft het souterrain vele mogelijkheden, denk aan bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis.

Ook kun je de grote ruimte opdelen in slaapkamers.

Er is nu een open ruimte (woonkamer) en een aparte slaapkamer.

Ook is er nog een ruimte welke als inloopkast kan worden ingericht. Hier vind je nog een aansluiting voor het witgoed.

huizen van hendriks

gezellige buurt karakteristieke woningen De woning ligt in de gewilde en statige wijk “Sonsbeekkwartier” gelegen.

Deze gezellige wijk ligt enerzijds op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem en anderzijds op loopafstand van het heerlijke groene Park Sonsbeek.

Diverse uitvalswegen waaronder de A12/A50 zijn snel te bereiken. Het station Arnhem-Centraal is per fiets binnen vijf minuten te bereiken.

In de wijk is het vrij parkeren en zijn ook diverse leuke café’s en restaurantjes te vinden.

Eigen op ga ng souter rain

Staringstraat 6 6821 DP Arnhem

Staringstraat 6 6821 DP Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen.

Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken.

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl