Arnhem, Oremusplein 53

Huizen vanHendriks

Oremusplein 53 , 6815 DR Arnhem

Prachtig uitzicht over de stad Achtste en bovenste woonlaag Complex met lift en actieve VvE

Kunststof kozijnen met dubbel glas Ruime slaapkamer met riante inloopkast H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 73 m² 260 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ook na 30 jaar verrast het onbelemmerde weidse uitzicht ons nog vaak.

Dertig jaar lang hebben we hier met veel pzier gewoond. Wij wensen de nieuwe bewoners hetzelfde toe.

Het spectaculaire morgenrood, de gitzwarte donderbuien en strakblauwe hemels. De Eusebius torent boven het groen van het Sonsbeekpark uit.

In het voorjaar zit je eerste rang als de vogels hun nestje bouwen in de boomtoppen aan de overkant van de straat. Om er nog dichter op te zitten hebben we al lang geleden de balkonkamer bij de woonkamer getrokken. Dit alles bevindt zich op misschien wel de mooiste plek van Arnhem.

Dagelijkse boodschappen haal je op loopafstand.

Met de bushalte voor de deur ben je zo in de tweede binnenstad van het land en aan de andere kant levert Gelderland je de mooiste streken: Posbank, Hoge Veluwe, Betuwe en achter de bergen het land van Maas en Waal.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

O a se va n licht

eindelijk thuis uitzicht uit elke hoek Thuiskomen zal in dit appartement geen probleem zijn; je waant je in een oase van licht en ruimte dankzij de grote ramen en open opzet van de woonkamer.

Doordat de balkonkamer aan de achterzijde bij de woonkamer getrokken is door middel van een open verbinding, geniet je niet alleen optimaal van de ruimtelijkheid, maar ook van het fantastische uitzicht over Arnhem. De afwerking is tevens licht met witte wanden en een lichte laminaatvloer die doorgetrokken is in het hele appartement.

Dankzij de grote ramen over de gehele achterwand geniet je vanuit elke hoek van de kamer van het uitzicht! ‘s Avonds plof je in je zorgvuldig uitgezochte hoekbank en bekijk je de ondergaande zon die Arnhem en zijn groene omgeving in de mooiste kleuren tekent, en ‘s ochtends geniet je aan de eettafel van het eerste kopje koffie met de binnenvallende ochtendgloren om je heen.

Dit neemt niemand je meer af!

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

praktische keuken balkondeur naar galerij De keuken tref je in een keurige ruimte mĂŠt balkondeur naar de galerij. Of je nu een snelle hap maakt of een drie gangen diner op tafel zet, deze keuken geeft je alle ruimte en mogelijkheden!

De L-opstelling en het gebruik van veel (dubbele) lades zorgt voor de nodige opberg- en werkruimte, en met zijn lichte kleurstelling sluit de keuken naadloos aan op de rest van het appartement.

Verder tref je hier een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi oven om het kokkerellen te vergemakkelijken.

Eet smakelijk!

huizen van hendriks

slaap lekker! handige inloopkast Het appartement is uitgerust met één mooie slaapkamer.

Deze bijzonder ruime slaapkamer is ook weer licht afgewerkt en geniet van de nodige lichtinval dankzij de twee grote ramen.

De kamer bestond voorheen uit twee slaapkamers, maar door deze samen te voegen is één royale kamer ontstaan mét een grote inloopkast met schuifdeuren.

Hiermee geef je je kleding, schoenen en accessoires een podium!

Gro te slaapka mer

huizen van hendriks

Keurige badka mer

spoel de dag van je af compact maar compleet Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt!

De badkamer is volledig betegeld en biedt een fijne plek om jezelf even op te frissen. Met een toilet, wastafel en nette douchecabine kom je hier aan niets tekort. Ook tref je hier de witgoedaansluitingen.

huizen van hendriks

woningbreed balkon verreikend uitzicht Wat een voorrecht om elke dag te mogen genieten van zulk uitzicht!

In de strenge wintermaanden neem je het allemaal in je op vanachter de grote ramen in het comfort van je eigen appartement, maar zodra de warme lentezon zich weer laat zien verhuist de gezelligheid zich naar buiten.

Dit brede balkon ligt namelijk op het zuiden, waardoor je de hele dag lang kunt genieten van het buiten zijn.

Plaats hier een paar luie stoelen, wat gezellige sfeerverlichting, kleurrijke bloempotten met sierlijke beplanting en laat dit bewegend schilderij aan je voorbij gaan onder het genot van een hapje en een drankje.

Wat een genot!

huizen van hendriks

Groene omgev ing

centrale locatie alles binnen handbereik Je komt te wonen in het gewilde Cranevelt, aan de rand van de wijk Alteveer, gelegen op een fraaie en groene locatie. Dit is tevens een ideale ligging ten opzichte van sportvoorzieningen, openbaar vervoer, Park Zypendaal en het ziekenhuis.

Voor de boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum op de Alteveer of fietst je naar de stad; hier ben je in slechts een paar minuten. Voor weggebruikers zijn o.a. de A12 en de A50 snel te bereiken.

Oremusplein 53 6815 DR Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. noorden kadastrale kaart

Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl