Arnhem, Meliskerkestraat 37

Huizen vanHendriks

Meliskerkestraat 37 , 6845 AV Arnhem

Lichte woonkamer In kindvriendelijke woonwijk Nabij winkelcentrum & kinderboerderij

Vier ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuidoosten H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1982 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruime, prettige woning in een kindvriendelijke en groene buurt. Alle tuinen grenzen aan een grotendeels afgesloten pleintje, waar kinderen heerlijk beschut kunnen spelen.

Winkels en scholen liggen op loopafstand.

De woning bevindt zich aan de rand van de stad, waardoor je ook vlot in de vrije natuur bent. Zo ligt recreatieplas Rijkerswoerd op 5 minuten lopen van de woning. Ideaal voor een heerlijk rondje hardlopen!

Er zijn volop parkeermogelijkheden en met het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten op het station of in het centrum.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

geheel bestraat

lekker genieten in de tuin gelegen op het zuidoosten De tuin is geheel bestraat, dat betekend dat je hier lekker je tuinset neer kunt zetten en kan gaan genieten.

Er zijn wel wat planten in de borders, maar die hebben niet veel verzorging nodig. Heerlijk toch?

Direct achter de woning bevind zich een binnenplaats met leuke speeltuin. Ideaal, zo kunnen de kinderen veilig dichtbij huis spelen met hun vriendjes en kun jij ze makkelijk roepen voor het eten!

In de tuin is een achterom en een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen.

huizen van hendriks

Deur naar de tuin

fijne lichte woonkamer trapkast voor het speelgoed Netjes afgewerkt, neutraal van stijl en daarom geschikt om al snel je eigen spullen neer te zetten.

De kamer is fijn in te delen en met het wandje tussen de keuken en de woonkamer heb je wel contact met de kok, maar blijven de luchtjes in de keuken.

De trapkast is ideaal voor je grotere spullen en het speelgoed.

Fijn is ook de aparte deur naar de tuin.

huizen van hendriks

ruime keuken met apparatuur wat eten we vandaag?

Zie jij je hier al koken? De keuken is ruim op gezet en er is voldoende werkplek en er zijn door de hoekopstelling genoeg kastjes om alles een plekje te geven.

Door het raam naar de woonkamer blijf je toch betrokken bij wat daar zich afspeelt. Je kunt de wand er ook uithalen en van het spoelgedeelte een schiereiland met bar maken.

De badkamer is op de eerste verdieping.

Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met kastjes en een 2e toilet.

Lichte keuken

huizen van hendriks

Fijne frisse ka mers

vier fijne slaapkamers grote zolderkamer De bovenverdieping telt in totaal drie slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt.

Op de overloop op zolder bevinden zich de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Via de deur kom je op de ruime zolderkamer.

Hier kan met gemak een fijne slaapkamer van worden gemaakt, maar heb je hem nodig als werkkamer, hobbyruimte of chillplek voor de kinderen dan is dat ook prima te realiseren.

Meliskerkestraat 37 6845 AV Arnhem

Meliskerkestraat 37 6845 AV Arnhem

Meliskerkestraat 37 6845 AV Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl