Arnhem, Landgraafstraat 96

Huizen vanHendriks

Landgraafstraat 96 , 6845 ED Arnhem

Heel rustig Veranda

Houtkachel

Dakkappel met uitzicht!!

Garage, carport en 2 parkeerplekken H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

inpandig, parkeerplaats c.v.-ketel, houtkachel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Als het had gekund, dan namen we ons huis mee!

Het is een ruim huis. Door ligging op het zuiden is het licht in huis, zowel in de woonkamer als op zolder door de dakkapel met lichtkoepel.

Op de zoldervliering kan je nog veel spullen kwijt.

De overkapping aan het huis is heerlijk, zelfs met lichte regen kan je buiten zitten.

Droog uit je auto stappen onder de carport: daar genieten we nog steeds van.

Het huis staat ideaal aan de rand van Arnhem met uitzicht op de Rijkerswoerdse plassen. Je loopt zo het recreatie Park Lingezegen in en zomer’s zwemmen op loopafstand.

Te koop bij

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

woonkamer openhaard kachel De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige houtkachel en veel privacy.

De open keuken geeft een ruimtelijk gevoel.

In de buurt is er bij diverse woningen uitgebouwd cq de garage bij de woonkamer betrokken.

huizen van hendriks

Voo rheen 2 ka mers

slaapkamers 3 hele grote kamers De woning heeft 3 hele ruime kamers.

Op de 1e verdieping zijn nu 2 kamers en dat waren er voorheen 3.

Op de 2e verdieping zijn nu 2 kamers waarvan er 1 heel ruim is.

De dakkappel is erg licht en heeft een mooi uitzicht op de natuur in de omgeving.

huizen van hendriks

zonnige tuin tuin op zuidoosten De tuin is uniek te noemen.

Er is geen bebouwing aan de achterzijde en waardoor er dus vrij uitzicht is.

De veranda wordt hier dan ook erg veel gebruikt.

De rust en de zon maken het een lekker plekje om te zitten.

Achteraa nzicht

huizen van hendriks

Par k en groen in de buur t

omgeving hele groene omgeving De woning ligt aan de rand van de wijk aan het park en de Rijkerswoerdse plassen.

Landgraafstraat 96 6845 ED Arnhem

Landgraafstraat 96 6845 ED Arnhem

Landgraafstraat 96 6845 ED Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. U kunt hieronder op een afbeelding klikken om naar de onderwerpen te gaan. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Kars van der Wagen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl k.vanderwagen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.