Arnhem, Koningkers, 6

Huizen vanHendriks

Koningskers 6 , 6846 HC Arnhem

Zeer royale 2-1 kap woning Kindvriendelijke woonwijk Luxe afgewerkte woning

Diepe achtertuin met achterom Gezellige leefkeuken

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

272 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk ruim en licht huis in een gezellig vertrouwde omgeving.

Alle faciliteiten binnen handbereik. Kortom na een dag hard werken kom je lekker thuis.

Wij hebben hier met meer dan veel plezier gewoond en weten zeker dat nieuwe bewoners dit op dezelfde manier gaan ervaren.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Zeer s feervol

lekker ruim fraaie leefkeuken Zodra je binnenstapt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin valt hier lekker veel licht naar binnen en dit in combinatie met de neutrale afwerking, met een mooie parketvloer en spachtelputz op de wanden, zorgt voor een perfecte basis, waardoor je hier al snel je eigen plekje van kunt maken.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige leefkeuken gesitueerd. Hier is een luxe hoekkeuken geplaatst met witte hoogglans fronten en een zwart composieten werkblad waardoor deze een moderne uitstraling heeft. De keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte waardoor je de hobbykok in je helemaal los kunt maken en de lekkerste maaltijden binnen een mum van tijd op tafel tovert.

Om lekker te kunnen koken is het fijn als je over de nodige inbouwapparatuur beschikt, en uiteraard is ook daar aan gedacht in deze keuken. Zo vind je hier een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat.

huizen van hendriks

Mooi aa ngelegde tuin

genieten van buitenleven ontspannen Met zo’n fantastische tuin is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes deze zomer in jouw tuin plaats zullen vinden!

De diepe en brede tuin is prachtig aangelegd met een vlonder terras direct achter de woning, gazon, strakke bestrating, borders met diverse vaste beplanting, een handig schuurtje en een houten schutting voor dat stukje privacy.

Parkeren zal bij deze woning ook geen enkel probleem zijn! Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en ook aan de achterzijde van de woning vind je parkeergelegenheid welke te bereiken is via een achterom.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer.

De riante ouderslaapkamer is, indien gewenst, eenvoudig te splitsen waardoor er een extra (slaap) kamer ontstaat. Beide kamers zijn, zoals verwacht, keurig netjes afgewerkt waardoor je ook hier bijna niets hoeft te doen voordat je kunt gaan wonen.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich ook nog twee slaapkamers van een goed formaat bevinden. Deze slaapkamers worden voorzien van daglicht dankzij grote dakramen en verder ben je op deze verdieping voorzien van een ruime berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en veel bergruimte achter de knieschotten.

De badkamer is helemaal compleet en netjes betegeld van vloer tot plafond. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Welterusten!

huizen van hendriks

Ria nte 2-onder-1-kapwoning

gunstige ligging rustige straat De Koningkers ligt in de wijk de Bloesemgaerd in Schuytgraaf. Deze wijk grenst aan brede plantsoenen en de langgerekte roeivijver en heeft de uitstraling van een luxe dorp.

Kenmerkend zijn de ruime kavels en woning met typische Hollandse kap. In de buurt vind je veel groen en voldoende parkeergelegenheid.

Kinderen die hier wonen, hebben de mogelijkheid om in hun eigen buurt naar school te gaan. In de wijk is namelijk een brede school aanwezig waar basisonderwijs wordt gecombineerd met een kinderdagverblijf, peuterschool en een buitenschoolse opvang.

Wonen in Schuytgraaf biedt naast heerlijk vrij wonen ook het grote voordeel dat alle voorzieningen voorhanden zijn, waaronder scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportverenigingen. Daarnaast is het centrum van Arnhem zowel met de auto als het openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.

Koningskers 6 6846 HC Arnhem

Koningskers 6 6846 HC Arnhem

Koningskers 6 6846 HC Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen.

noorden kadastrale kaart

Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl