Arnhem, Jacob Cremerstraat 90

Huizen vanHendriks

Jacob Cremerstraat 90 , 6821 DG Arnhem

Karakteristieke bovenwoning Sonsbeek Park & centrum nabij Energiezuinig, energielabel B!

Goed onderhouden Balkon aan de voor- en achterzijde H49 H49

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

393 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

1903 geen tuin geen garage dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

De bewoonster van deze woning heeft altijd met heel erg veel plezier in deze woning gewoond. De woning zelf is erg comfortabel, mede doordat de woning erg goed is geïsoleerd. Het energieverbruik van de woning is dan ook lekker laag.

Ook de locatie is geweldig. Je loopt zo het bos in (Sonsbeek Park) en ook het centrum is om de hoek. In de wijk zelf zijn leuke kroegjes, een bakker en restaurantjes te vinden. Uiteraard is in het centrum alles te vinden wat je maar nodig hebt.

Het openbaar vervoer is ook perfect te bereiken. De bus stopt voor de deur en ook het treinstation is dichtbij.

Kortom, de woning en de locatie zijn erg goed bevallen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Gew ilde en statige wijk

bruisende centrum arnhem centrale ligging De woning is gelegen in de gewilde en statige wijk “Sonsbeekkwartier”. Deze gezellige wijk ligt enerzijds op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem en anderzijds op loopafstand van het heerlijke groene Park Sonsbeek.

Diverse uitvalswegen waaronder de A12/50 zijn snel te bereiken. Het station Arnhem-Centraal is per fiets binnen vijf minuten te bereiken.

In de wijk is het vrij parkeren en er zijn diverse leuke café’s en restaurantjes te vinden.

huizen van hendriks

O penslaa nde deuren

wonen en eten apart veel leefruimte De entree van de woning is bereikbaar via de gezamenlijke voortuin. Hier heb je ook de mogelijkheid om fietsen te stallen. Wanneer je de woning binnenstapt is achter de voordeur de toegang naar de kelder.

De woonkamer is op de eerste verdieping gelegen.

De wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en recent is de woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tijdens de koudere maanden kun je de centrale verwarming aanzetten maar eventueel kun je ook gezellig rondom de gashaard zitten.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon.

Aan de achterzijde van de woning tref je de eetkamer aan. Deze is door middel van een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer.

Vanuit deze kamer heb je toegang naar het tweede balkon.

huizen van hendriks

keuken in separate ruimte eet smakelijk De woning heeft een afgesloten keuken en is geheel gemoderniseerd. Daardoor is de keuken van alle gemakken voorzien: vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De keuken is aan twee zijden van de ruimte geplaatst waardoor er veel werkruimte is ontstaan.

Via de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar.

Hier is de aansluiting voor witgoed aanwezig. Je hebt de mogelijkheid om de bijkeuken te verwijderen en deze ruimte te betrekken bij het balkon.

Je hebt dan nog meer ruimte om op het balkon te genieten van de zon.

Moderne keuken

huizen van hendriks

3 lichte slaapka mers

slaap lekker neem een heerlijke douche Op de eerste verdieping is aan de voorzijde van de woning een slaap-/studeerkamer aanwezig. Wanneer je doorloopt naar de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gecreĂŤerd.

De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en dakraam. Hierdoor wordt de kamer gevuld met een natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde is ook heel licht door de plaatsing van 3 dakramen. Tevens is deze kamer voorzien van een wastafel.

De badkamer is op de eerste verdieping gelegen.

De badkamer is voorzien een douche en wastafelmeubel. In een separate ruimte naast de badkamer is het toilet geplaatst.

huizen van hendriks

genieten van arnhem lekker zonnetje De woning heeft twee fijne balkons waardoor je elk moment van de dag kunt genieten van de middag/avond zon. Het eerste balkon is via de woonkamer te bereiken. Het tweede balkon is aan de achterzijde van de woning en is via de eetkamer te bereiken.

Je kunt er dus voor kiezen om je lekkere maaltijd buiten op te eten. Maar ook is het balkon een ideale plek om op een zomerse vrijdagmiddag te starten met een heerlijk drankje en te kijken wat je weekend gaat brengen.

Genie ten va n de zon

Jacob Cremerstraat 90 6821 DG Arnhem

Jacob Cremerstraat 90 6821 DG Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Robert Versteegh

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.