Arnhem, Huissensestraat 60 3

Huizen vanHendriks

Huissensestraat 60 -3, 6833 JB Arnhem

Hoekappartement

Rondom vrij uitzicht Moderne keuken & badkamer

Kunststof kozijnen Dichtbij het centrum van Arnhem H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 73 m² 215 m³ 1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 7 jaar geleden werd ik op slag verliefd op de vrije uitkijk vanuit het appartement. Nog steeds wonen wij met veel plezier in dit frisse en ruime appartement aan de rand van het centrum van Arnhem. Maar het is tijd voor de volgende stap.

De woning bevindt zich op de derde etage boven een gezellig winkelcentrum dat van alle gemakken is voorzien.

In de directe omgeving van de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

De binnenstad van Arnhem ligt op nog geen 10 minuten fietsen en met het openbaar vervoer ben je er in nog geen 4 minuten. Opstappen op de stadsbus kan heel eenvoudig bij een van de haltes voor de deur.

Zowel aan de voorkant van het appartement als aan de achterzijde is er een balkon met vrij uitzicht.

2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Verder heeft het appartement een strakke moderne keuken. De badkamer en het toilet zijn modern ingericht en volledig betegeld.

Heb je altijd graag in de stad willen wonen, maar schrik je van de huizenprijzen in de binnenstad? Dan is dit appartement een perfect compromis.

Je geniet van de nabijheid van het centrum, je hoeft alleen de brug over te steken om midden in het bruisende centrum van Arnhem te staan.

Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de John Frostbrug en de Eusebiuskerk.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Heerlijk licht

sfeervol wonen nette afwerking Zodra je dit 3-kamerhoekappartement binnen stapt zie je direct hoe netjes en smaakvol het geheel is afgewerkt.

De wanden hebben pasteltinten en op de vloer ligt mooi laminaat welke doorloopt in nagenoeg het gehele appartement.

De woonkamer is opvallend sfeervol en de vele ramen rondom zorgen voor veel prettige lichtinval.

Tevens heb je hier aan zowel de voorkant als aan de zijkant vrij uitzicht. De afwerking met inbouwspotjes in het plafond een een elektrische sfeerhaard maakt het plaatje helemaal compleet!

Via een strakke toog is de eetkamer toegankelijk en je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook heb je in dit vertrek weer vrij uitzicht.

Via een schuifpui is het balkon bereikbaar.

huizen van hendriks

Lekker koken!

moderne keuken van alle gemakken voorzien De dichte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De moderne opstelling is uitgevoerd in hoogglans grijs en afgewerkt met een mooi bijpassend werkblad.

Natuurlijk ontbreekt de inbouwapparatuur niet, zo vind je hier een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer.

Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

vernieuwde badkamer 2 fijne slaapkamers Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

Deze is gemoderniseerd (2013) en voorzien van een fijne inloopdouche en een leuke waskom gecombineerd met steigerhouten elementen.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.

Beide kamers hebben prima afmetingen, zijn lekker licht en keurig afgewerkt. De neutrale kleuren zorgen voor een rustige sfeer waardoor je hier uitgerust zult wakker worden!

U itgerust wakker wo rden

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnig balkon vrij uitzicht Het appartement heeft 2 balkons waardoor je op warme dagen kunt kiezen voor een plek in de zon of in de schaduw.

Aan de achterzijde ligt het balkon welke bereikbaar is via een schuifpui in de eetkamer.

Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier optimaal van de zon genieten!

huizen van hendriks

bovenste woonlaag actieve vve Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noordoosten waardoor je hier lekker in de ochtend met een kop koffie kunt genieten van de opkomende zon.

In de balkonkast is de opstelling gerealiseerd van de cv-combiketel (2007, lease).

Er is een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse kosten bedragen 86,-. De kosten voor de ketel bedragen 22,50 per maand.

Wonen me t uitzicht

huizen van hendriks

Centrale ligging

centrum op loopafstand openbaar vervoer nabij Het voordeel van wonen in Malburgen Oost is dat je zo naar het gezellige centrum van Arnhem loopt!

Hier vind je een groot winkelaanbod en heerlijke restaurants. In de buurt zijn o.a. verschillende scholen en een winkelcentrum, met 1 x per week een eigen markt, gevestigd, alsmede een MFC met bijvoorbeeld een apotheek.

Het openbaar vervoer is uitstekend en wanneer je de rust op wilt zoeken kun je terecht in de prachtige uiterwaarden.

Huissensestraat 60 -3 6833 JB Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.